'천안역세권 도시재생 뉴딜사업' 속도낸다

5일 '천안시-LH-코레일' 업무협약

천안시 도시재생 사업 위치도.

[아시아경제 주상돈 기자] 국토교통부는 천안역세권 도시재생 뉴딜사업을 차질 없이 착수하고, 사업시행주체 간 협력을 강화하고자 천안시·한국토지주택공사(LH)·한국철도공사(코레일)가 '사업공동이행협약'을 체결한다고 4일 밝혔다. 업무협약식은 5일 천안 두드림센터에서 열린다.

천안의 원도심이었던 옛 동남구청사 부지 일대는 2005년 천안시청이 외곽 신도심으로 이전한 후 아파트 및 업무·상업시설 등으로 이루어진 복합시설로 개발하고자 민자유치를 시도했다. 하지만 사업성이 낮다는 등의 이유로 번번이 실패했다. 이 일대는 2014년 '도시재생 선도사업' 대상지로 선정됐고 2021년까지 동남구청사와 지식산업센터 및 주상복합 아파트(451가구) 등으로 이루어진 원도심 혁신거점으로 복합 재생될 예정이다.

국토부는 이 사례를 발판 삼아 천안역세권 뉴딜사업도 원활하게 추진될 수 있도록 천안시와 사업 참여 공기업인 LH·코레일 간의 협력체계가 구축될 수 있도록 노력했다. 이들 기관도 지난해 12월 뉴딜사업지로 선정된 것을 계기로 협력방안을 본격적으로 논의하게 됐다.

천안시·LH·코레일은 이번에 체결할 업무협약에 따라 기관 별 역할과 시행사업의 범위 등을 명확히 하고 협력을 강화할 계획이다. 우선 천안시는 시유지 출자와 스마트도시 플랫폼 건립, 캠퍼스타운 조성 및 사업 인·허가 지원 등 추진한다. LH는 사업부지 조성과 스마트도시 플랫폼 건립·시행(설계·시공 등), 공공임대주택 공급 및 첨단지식산업센터 시행방안 마련 등을 맡는다. 코레일은 코레일 부지 출자와 철도시설 이전, 캠퍼스타운 부지 제공(임대) 및 복합환승센터 시행방안 마련 등 추진할 방침이다.

이번 업무협약이 차질 없이 추진될 경우 사업 참여 기관들은 천안역세권 일대에 약 4900억원을 투자하고 약 3만3000㎡의 토지를 출자·매입하게 된다.

이를 통해 2022년까지 천안역 서측에는 스마트도시플랫폼과 청년주택, 공공상생상가, 복합환승센터, 첨단지식산업센터, 상업·업무 복합시설 등이 들어설 예정이다. 천안역 동측에는 천안 소재 대학교 학생들을 위한 창업·학습 및 문화 활동 관련 시설이 집약된 캠퍼스타운이 건립될 계획이다.

김이탁 국토부 도시재생사업기획단장은 "이 사업은 주택·도시 관련 공기업인 LH와 철도 관련 공기업인 코레일이 지자체와 협력해 뉴딜사업을 통해 쇠퇴한 역세권을 재생시키는 첫 사례"라며 "앞으로 다양한 공기업이 뉴딜사업에 적극적으로 참여할 수 있도록 각종 유인방안 등을 강구하겠다"고 말했다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr