명동 하나銀빌딩 자리에 백화점 짓는다
-부영, 우선협상대상자 선정
-30층 규모 백화점, 오피스텔로
[아시아경제 박소연 기자]명동 KEB하나은행(옛 외환은행 본점) 빌딩이 백화점으로 개발될 전망이다.
15일 업계에 따르면 명동 하나은행 빌딩 매입 우선협상대상자로 선정된 부영은 빌딩 매입 후 백화점과 오피스텔로 활용한다는 내부 계획을 세우고 있다.
명동 하나은행 빌딩은 연면적 7만5000㎡(대지 1만1442㎡) 규모로 서울 도심에 남은 마지막 노른자 땅이다. 1981년 준공된 이 빌딩은 IMF 외환위기 당시 독일 금융그룹 코메르츠방크로 매각됐고, 다시 2003년 미국계 사모펀드인 론스타에 팔렸다. 이후 하나금융지주가 외환은행을 인수하면서 빌딩 소유주가 됐다.
부영은 매각작업이 완료되면 이 건물을 백화점과 오피스텔로 개발할 계획인 것으로 알려졌다. 저층부는 백화점으로 분양하고, 고층부는 오피스텔로 활용하겠다는 복안이다. 명동 하나은행 빌딩은 허용 용적률 기준(명동관광특구 지구단위 계획)으로 연면적 9만1536㎡의 건물을 지을 수 있다. 현재 24층 높이 빌딩은 30층 내외로 신축할 수 있다.
한편 하나은행은 다음달 완공예정인 을지로 신사옥으로 이전한다.
박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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