지난 9일 한국은행은 기준금리를 연 1.50%에서 1.25%로 0.25%포인트 내렸다. 지난해 6월 1.75%에서 1.50%로 0.25%포인트 내린 이후 1년만이며 사상 최저 수준이다. 0.25%포인트의 인하폭을 감안하면 현재 연 1%대 초ㆍ중반까지 떨어진 은행권 정기예금 상당수가 연 0%대로 떨어질 전망이다.
이러한 상황에서 보다 높은 수익을 찾아서 많은 투자자들이 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있다. 수요층의 각광을 받고 있는 아파트 역시 투자가치도 중요하지만, 임대사업용으로 적합한 소형 아파트가 인기를 얻고 있다.
1~2인 가구수의 증가와 전ㆍ월세 값 폭등으로 임대사업으로 큰 인기를 끌던 오피스텔, 도시형생활주택의 자리도 점차 소형아파트가 차지하고 있다. 건설사들도 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 공급을 늘리고 있다.
㈜효성이 용인시 수지구 죽전동 887번지 일원에서 분양 중인 ‘죽전 효성해링턴 플레이스’도 60㎡ 이하의 소형 아파트다. 지하 4층~지상 6층~13층, 1개동 총 113가구로 구성됐는데, 팬트하우스 1가구만 211㎡이고 나머지는 모두 전용면적 59㎡ 중소형 평형으로 구성됐다.
단지에서 도보 거리에 성음유치원이 있으며 파인슐레 어린이집 등의 영유아 교육시설 이용이 쉽다. 죽전초ㆍ중ㆍ고교를 도보로 이용할 수 있어 자녀를 둔 3~40대 학부모들의 눈길을 끌 전망이다.
풍부한 생활편의시설도 장점이다. 단지 주변으로 신세계백화점ㆍ이마트ㆍ이마트에브리데이 등 대형 쇼핑시설이 위치하며, 프리미엄 가구백화점ㆍ테이스티 에비뉴ㆍ아울렛거리ㆍ보정동 카페거리도 단지와 가까이 있다.
‘죽전 효성해링턴 플레이스’는 일부세대에 복층설계와 테라스하우스를 도입해 공간활용을 극대화하는 등 세대별로 다양한 특화설계를 도입했다.
더불어 도보로 이동이 가능한 탄천길 산책로에서 가벼운 산책을 즐길 수 있으며 인근에 레스피아 공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 레스피아 공원 내에는 포은아트홀과 수영장, 농구장 등 체육시설이 조성되어 가까이에서 다양한 시설을 이용할 수 있다.
‘죽전 효성해링턴 플레이스’의 견본주택은 성남시 분당구 구미동 183번지(분당선 오리역 3번 출구 방향)에 있다.
김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr
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