OCI·SK공장터 약 200만㎡, 신도시 개념 복합 주거단지로 탈바꿈...최근 사업시행자·도시개발구역 지정 등 인허가 절차 한창...·내년 하반기엔 공사 들어달 긋
OCI 공장 부지인 용현ㆍ학익 1블록이 한발 앞서고 있다.
이후 내년 6월까지 환경ㆍ교통ㆍ재해 등 각종 영향평가와 관계기관간 협의가 예정돼 있고, 내년 7~8월 안으로 실시계획 인가를 받아 본격적으로 도시를 조성하기 위한 공사가 시작된다.
아파트 8149가구와 근린생활시설이 들어설 주거용지 23.57%, 일반상업시설 4.28%, 업무시설 13.82% 외에 나머지 49.71%는 도시기반시설이 갖춰지는 등 단순 주거 단지가 아니라 신도시 개념의 복합 주거 단지로 개발될 예정이다.
이 곳에 들어설 도시기반시설로는 10만2543㎡의 공원과 24만9541㎡의 녹지 외에 학교 4곳ㆍ공공청사ㆍ문화시설 등이 계획돼 있다.
SK화학 공장 터인 용현학익2-1블록도 한때 지분쪼개기로 사업이 중단됐지만 지난 1일 남구청이 도시개발구역지정을 위한 공람 공고를 내는 등 다시 박차를 가하고 있다.
이 곳은 SK건설이 1조원 가량을 투자해 자체 보유한 35만㎡의 부지와 인근 노후 주택ㆍ국공유지 등을 더해 42만㎡의 부지에 아파트 3300여 가구와 상업시설 등을 짓는 도시개발사업을 진행 중이다.
향후 행정절차를 밟아 이르면 내년 말께 본격 착공될 전망이다.
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김봉수 기자 bskim@asiae.co.kr
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