bar_progress

여의도 공작, 최고 49층으로 재건축…여의도 일대 정비계획 첫 통과

최종수정 2022.08.18 16:18 기사입력 2022.08.18 09:11

서울시, 도계위 열고 정비계획안·정비구역 지정안 가결
4년 만에 재심의 통과…373가구→582가구로 확대

AD
썝蹂몃낫湲 븘씠肄

[아시아경제 김혜민 기자] 준공 46년을 맞은 여의도 공작아파트가 최고 49층 주상복합 아파트로 재건축된다. 여의도 일대 재건축 추진 단지 중 처음으로 정비계획안이 통과됐다. 이번 결정으로 여의도 일대 초고층 재건축이 탄력을 받을 것이라는 전망이 나온다.


서울시는 17일 제9차 도시계획위원회를 열고 영등포구 여의도동 21-2 일대 '공작아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안'을 수정가결했다고 18일 밝혔다.

이번 정비계획안은 2018년 여의도 통개발(마스터플랜) 수립을 이유로 심의에서 보류된 이후 4년 만에 재상정됐다. 조합은 당시 지적에 따라 여의도 개발방향, 현재 수립 중인 '여의도 금융중심 지구단위계획안'과의 정합성이 확보되도록 사전협의를 통해 계획을 보완했다.


아울러 상업지역 지정 취지와 여의도 일대 스카이라인을 고려해 최고 높이를 200m, 50층 이하로 결정했다. 금융업무시설을 집중 공급하는 한편, 도심 공공주택도 추가 확보하도록 했다.


이에 따라 12층, 373가구인 공작아파트는 재건축을 통해 지상5층~지상49층 아파트 3개동, 582가구와 업무·판매시설을 갖춘 주상복합 단지로 탈바꿈한다. 이 중 85가구는 공공주택(장기전세)으로 공급된다. 단지 건폐율은 38.35%, 용적률은 489.89%로 결정됐다.

다만 시정방향에 맞춰 공공보행통로의 공공성을 담보하고, 공공주택은 1~2인 가구 등 지역수요를 고려한 평형 조정 등을 사업계획 승인 전까지 보완하는 조건이 달렸다.


이번 정비계획안 통과되고 정비구역 여의도 일대에서 재건축이 진행되는 단지 중 첫 사례다. 현재 여의도에는 총 22개 아파트 단지 중 준공 40년이 지난 16개 단지가 재건축을 추진하고 있다.


특히 최고 49층으로 설계한 정비계획안이 여의도에서 첫 통과됨에 따라 향후 여의도 일대 재건축 단지에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 실제 신속통합기획 방식으로 재건축이 추진되고 있는 시범아파트는 최고 60층, 한양아파트는 최고 50층으로 정비계획안이 논의되고 있다.


서울시 관계자는 "공작아파트는 금융중심지구에 속해 현재 지구단위계획을 준비 중인 아파트지구에서 벗어나있기 때문에 정비계획안이 통과될 수 있었다"며 "아파트지구에 속한 12개 단지는 지구단위계획 수립과 맞물려 정비계획안이 순차적으로 통과될 것"이라고 말했다.


김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr
AD

<ⓒ경제를 보는 눈, 세계를 보는 창 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

이슈 PICK

  • "저 결혼 시켜주면 1억원 지급" 25억男 수상한 전단지 '거인병 투병' 여자 농구선수 김영희 별세…향년 60세 반가움에 캄보디아 환아 번쩍 안은 김건희 여사

    #국내이슈

  • 성인 인구 2%가 수감된 나라…여의도 절반크기 감옥 지었다 나폴리 역사적 식당 자리에 '백종원 백반집'이…K푸드 도전장? "에이즈 보균자로 꾸려진 부대" 러 용병 실태 폭로

    #해외이슈

  • 조국, ‘자녀 입시비리’ 등 혐의 1심서 징역 2년 실형(종합) [포토PICK] 안철수의 '손가락 활용법' 윤상현, 남진 '러브샷' 사진공개…"이런 모습이 진짜"

    #포토PICK

  • [타볼레오]일자 눈썹·넓어진 실내…소형이라뇨? 르노코리아, 2인승 LPG QM6 'QUEST' 출시 예고 현대차·기아, 꽁꽁 언 美시장 녹였다…1월 판매 10만대 돌파

    #CAR라이프

  • [뉴스속 용어]'스마트플러스빌딩 얼라이언스'란? [뉴스속 용어]끔찍한 놀이 '블랙아웃 챌린지' [뉴스속 기업]멸종 도도새 복원 추진 '콜로설 바이오사이언스'

    #뉴스속OO

간격처리를 위한 class

많이 본 뉴스 !가장 많이 읽힌 뉴스를 제공합니다. 집계 기준에 따라 최대 3일 전 기사까지 제공될 수 있습니다.

한눈에 보는 뉴스&트렌드