비규제 프리미엄 누리는 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 8월 오픈 예정

중도금 무이자로 비용부담 감소…즉시 전매 가능한 비규제 프리미엄

지난 6월 30일 광주광역시 5개구 모두 조정대상지역 해제가 불발됨에 따라 주변 도시의 비규제 프리미엄이 높아질 것으로 전망된다. 이 가운데 광주와 바로 맞닿아 있는 화순으로 관심이 모이고 있다.

화순은 광주로 10분대에 이동이 가능할 만큼 가까운 지역이지만 비규제지역으로 계약 즉시 전매가 가능하며 만 19세 이상, 청약 통장 가입 기간이 6개월 이상이면 세대주 뿐만 아니라, 세대원까지 모두 청약 기회가 있다. 또 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용되어 자금 부담이 적다.

이러한 가운데 화순읍 일대에 지하 4층~지상 32층 초고층 랜드마크로 조성되는 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’가 8월 중 오픈 예정 소식을 알려 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’는 화순의 신축 주거 단지인 ‘신 주거타운’의 최중심에 위치해 생활 편의 인프라가 탄탄하다. 주변에 하나로 마트, 고인돌 전통시장 등 쇼핑 시설부터 소방서, 경찰서, 법원, 군청 등 공공기관을 비롯해 영화관, 공공도서관, 미술관 등 문화 여건이 갖춰져 있다. 보건소, 화순중앙병원, 화순고려병원, 전남대학병원 의료시설도 가까이 있다.

단지 인근에는 화순초·중·고, 화순제일중이 위치해 안심 도보 통학이 가능하며 서울권 명문 대학을 많이 보내기로 유명한 능주고로 진학할 수 있다. 그뿐만 아니라 광주교육의 중심인 광주 봉선동까지 차량 10분대에 이동 가능하다.

남산공원, 동구리 호수공원, 화순천, 서당산, 화순공설운동장, 종합문화센터는 물론 무등산CC 등이 가까이 있어 자연 속에서 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 에코라이프를 실현할 수 있다.

교리 IC, 화보로, 너릿재로, 제2순환도로를 통해 광주로 빠르게 이동할 수 있으며 화순 IC를 통해 보성, 장흥 등 주변 지역으로의 진출입도 용이하다.

여기에 모아엘가만의 고품격 주거환경을 더했다. 피트니스 등 명품 커뮤니티 시설을 조성하고, 세대당 1.3대에 달하는 넉넉한 주차공간을 확보했다. 조망권 확보 및 사생활 보호를 극대화한 단지배치와 단지 중앙 공원화로 쾌적한 주거생활을 누릴 것으로 보인다

‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 관계자는 “화순 최선호 지역에 위치하는 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’는 입지적 가치 뿐 아니라 비규제 프리미엄까지 누릴 수 있어 실거주자와 투자자들 모두에게 문의가 늘어나고 있다.”라고 전했다.

한편 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’는 8월 주택전시관을 오픈할 예정이다. 분양과 관련된 자세한 내용은 전화와 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr