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입주 가능 업종 다양화... '구월 지웰시티몰' 남동구 새 명소 등극

최종수정 2021.04.14 10:30 기사입력 2021.04.14 10:30

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수요 풍부하나, 대형 복합몰 부족한 남동구에 구월 지웰시티몰 들어서 시선 집중

입주 가능 업종 다양화... '구월 지웰시티몰' 남동구 새 명소 등극
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신규 아파트 입주 등으로 인구가 폭발적으로 늘고 있지만, 쇼핑과 문화를 누릴 수 있는 공간이 턱없이 부족한 인천 남동구에 새로운 명소로 떠오르는 대형 복합몰이 있어 세간의 이목이 집중되고 있다.


인천 남동구 구월동 1139-7번지 외 23필지에 있는 구월 지웰시티몰이 그 주인공. 지난 12월 말 입주를 시작한 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’의 상업시설로, 지하 1층~지상 3층, 지상 18층, 총 187실로 구성돼 있으며 다양한 업종들이 속속 들어서고 있고 입점하려는 업종 문의도 많은 것으로 나타났다.

구월 지웰시티몰은 단지 인근으로 주거, 행정, 업무, 교육 등 다양한 시설들이 밀집해 있는 대단위 복합몰이라 다양한 업종으로 MD구성이 가능하다. 상가 지하1층에는 앵커테넌트(핵심점포)인 약 873평 규모의 대형마트, 오피스텔동 3층에는 약 617평 인천 최대규모의 24시 동물 의료센터 입점이 확정됐으며, 그 외 생활밀착형, 소형음식점, 중·대형음식점, 뷰티·에스테틱, 편의점, 커피전문점, 세탁소, 제과점, 분식점, 메디컬·전문학원, 필라테스·요가, 금융·오피스, 등 다양한 업종으로 상권이 조성될 것으로 기대된다.


실제로 구월 지웰시티몰은 고정수요가 많다. 아파트 376세대와 오피스텔 342실, 오피스 190실의 독점수요와 인근 구월힐스테이트 5076세대, 롯데캐슬 3384세대, 간석래미안 2432세대, 금호어울림 1733세대 등의 간접수요를 포함해 총 1만3000여 세대의 고정된 수요를 갖췄다.


상업시설은 탁월한 입지로 고정수요뿐만 아니라 풍부한 유동인구도 갖춰 미래가치도 더욱 기대되기 때문이다. 현재, 인천 구월 지웰시티몰은 인천시청, 인천시의회, 인천교육청, 인천교육정보센터 등이 밀집된 행정타운과 맞닿아 있다.

이외에도 주변으로 삼성생명, 현대해상, 농협 등 업무시설과, 길병원, 암센터, 가천대 의과대학 등 메디컬타운이 형성돼 있어, 해당 일대는 총 3만5000여 명에 달하는 관련종사자 수요가 확보된 인천 상권의 중심지로 더욱 관심이 쏠리고 있다.


상업시설 인근에는 인천시청역(인천지하철 1·2호선), 석천사거리역(인천지하철1호선), 버스정류장 6개소(34개노선)가 자리했으며, GTX-B노선(2025년 예정)이 개통되면 인천 유일의 더블역세권을 넘어 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 이외에도 서울외곽순환고속도로 장수IC와 영동고속도로 및 제2경인고속도로 서창JC, 제2경인고속도로 남동IC 접근이 용해 광역 교통망도 잘 갖춰졌다는 평가다.


구월 지웰시티몰은 약 160m길이의 스트리트형 상가로 조성돼 고객 접근성을 극대화했다. 스트리트형 상가는 보도를 따라 일렬로 이어져 개방감이 높으며, 유동인구 유입에 유리하고 업종 제한이 적다는 점도 장점으로 꼽힌다. 또한, 에스컬레이터 설치로 접근성이 편리하다.


특히 주거동과 오피스텔동, 오피스 등에서 모두 상업시설을 사용하는 만큼 각각의 건물에서 이동이 수월할 수 있도록 연결다리를 마련했다.


자세한 임대문의는 구월 지웰시티몰 현장 방문시 입주지원센터에서 상담이 가능하다.




최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
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