대규모 주거타운으로 변모하는 의정부 일대 ‘의정부역 브라운스톤 리버뷰’ 눈길

의정부 일대가 대규모 주거타운을 형성하면서 수요자들의 관심을 끌고 있다.

의정부 일대에 대규모 택지 개발과 도시개발사업이 활발하게 진행되면서 대규모 주거타운으로 거듭나고 있다. 이미 사업이 완료된 민락지구는 1·2지구 통틀어 2만5천여 가구가 공급됐으며, 바로 옆 고산지구는 고산·민락·산곡동 일대 약 130만㎡ 규모에 1만여 가구로 조성이 한창이다. 여기에 의정부시 산곡동 일대 654,379㎡ 부지를 개발해 관광레저 복합단지를 조성하는 리듬시티 개발까지 본격화 되면서 대규모 주거타운으로써의 모습을 갖춰가고 있다.

의정부 법조타운 개발에 따른 시너지 효과도 예상된다. 의정부 법조타운은 의정부지법·지검 등이 이전해 조성하는 수도권 동북부 최대규모의 행정·법조타운으로 배후수요 증대가 기대된다.

각종 개발호재에 따라 의정부 일대 청약열기도 뜨겁다. 지난 6월 우미건설이 의정부시 복합문화융합단지 공동주택용지 2블록에 선보인 장기일반민간임대 아파트 '리듬시티 우미린'의 청약결과 767세대 모집에 4만1천여명이 접수해 평균 53.65대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 청약 마감됐다. 지난 4월 의정부 리듬시티에서 분양한 '더샵 리듬시티'는 역시 최고 13.38대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감하고 완판됐다.

업계 관계자는 "의정부 일대에는 미군 공여지 개발, GTX-C 노선 예정 등 지역 가치를 높일 다양한 개발호재가 잇따르고 있다"라며 "특히, 대규모 법조타운 개발이 진행되고 있어 관련 종사자들이 대거 유입될 것으로 기대돼, 주거 인프라 개선 역시 더욱 활기를 띨 것으로 전망되고 있다"라고 말했다.

이런 가운데 의정부 신곡동일대에 새 아파트의 분양소식을 알렸다.

이수건설은 경기도 의정부시 신곡동 일대에 ‘의정부역 브라운스톤 리버뷰’ 아파트를 오는 8월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 31층 8개 동 37~104㎡ 총 769가구 규모로 조성되며 이 가운데 584가구가 일반분양 물량이다.

의정부역 브라운스톤 리버뷰는 지하철 1호선·의정부 경전철 의정부역을 도보로 이용할 수 있다. 특히 의정부역은 의정부~삼성~수원을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 신설이 계획돼 있으며, GTX-C노선이 개통되면 현재 1시간 10분대인 서울 삼성역까지의 이동시간이 20분 내로 크게 단축된다.

[의정부역 브라운스톤 리버뷰 투시도or조감도, 이미지 제공: 이수건설]

단지는 중랑천과 인접해 있고, 추동공원을 비롯해 발곡근린공원, 역전근린공원 등 녹지공간이 풍부하다. 신동초등학교가 단지 인근에 위치했으며 신곡초, 신곡중, 동오초, 경의초, 의정부초, 청룡초 등의 교육시설도 반경 1km 내에 있어 안심 통학이 가능하다.

다양한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 의정부역 브라운스톤 리버뷰는 신세계백화점, 홈플러스, 롯데마트, 청과야채시장, 의정부제일시장 등 쇼핑시설뿐 아니라 예술의전당, 로데오거리, 롯데시네마, CGV 의정부 등 문화시설도 가깝다. 의정부 백병원, 을지대학병원, 가톨릭대학교 의정부성모병원 등 대형 병원시설도 차량으로 이용할 수 있다.

한편, 의정부역 브라운스톤 리버뷰는 견본주택을 오픈할 예정이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr