2일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 강남구 광진구 등의 대표 아파트 단지 가격이 올들어 4~11%정도 상승했다.
올들어 서울에서 가장 많이 오른 아파트는 서초구 잠원동의 한신17차 120.6㎡(주택형)다. 지난해 말 10억5000만원이었지만 현재(7월23일 기준) 가격은 12억5000만원으로, 11.90%나 급등했다. 잠원동 한신11차도 부동산 침체 속 나홀로 상승한 단지다. 121.3㎡의 시세는 11억2500만원으로, 지난해 말 10억2500만원보다 1억원(9.76%) 올랐다.
이밖에 서초구 반포동 '신반포(한신1차)' 92.6㎡(14억1000만원→15억4000만원, 9.22%), 서초구 잠원동 한신18차 162.0㎡(14억2500만원→15억4500만원, 8.42%), 강남구 압구정동 한양1차 122.3㎡(14억원→14억7500만원, 5.36%) 등의 아파트 가격도 지난해 말보다 올랐다.
서초구 반포동의 '래미안반포퍼스티지'와 '반포자이'가 대표 단지. 특히 2009년에 입주한 래미안반포퍼스티지 268.8㎡ 가격은 32억원으로, 지난해 말보다 2억5000만원(8.47%)이나 프리미엄이 붙은 상태다. 강남권 대형 아파트 가격이 올들어 -1.2% 급락한 것과는 대비된다. 반포자이 165.3㎡도 지난해 말 22억원에서 올해 현재 22억9000만원으로 4.09% 뛰었다. 강남을 대표하는 랜드마크로 입주 2~3년차의 새 아파트라는 점과 우수 학군이 주위에 배치돼 있다는 점 등이 아파트 값 상승을 이끈 것으로 분석된다.
광진구 자양동의 the#스타시티 159.1㎡(11억원→12억원)가 지난해 말 대비 9.09% 오른 것도 랜드마크 아파트라는 점에 부각된 덕분이다.
임병철 부동산114 과장은 "불황기에도 상승세를 타고 있는 아파트 단지들은 재건축과 한강 르네상스 등 개발호재가 많고 지역 랜드마크 새 아파트로 입지 여건이 뛰어나 수요자들이 꾸준히 유입되는 특징이 있다"고 말했다.
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이은정 기자 mybang21@
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