![보증금 9억·월 250만원 생활비에도 "대접받고 사니 좋아"…럭셔리 실버타운 가보니[문열리는실버주택]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026042010015932171_1776646918.gif)
보증금 9억·월 250만원 생활비에도 "대접받고 사니 좋아"…럭셔리 실버타운 가보니
미국에 거주하다 은퇴 후 경기 의왕시 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침(이하 숲속의 아침)'에 남편과 함께 입소한 최진희씨(74)는 "나이 들면 제일 싫은 게 밥하고 청소하는 것"이라며 "이젠 집안일에서 해방돼 대접받고 사니 좋다"고 말했다. 아침이면 체조 수업에 나간다. 낮에는 입주민들과 탁구를 치고 골프도 친다. 수요일과 금요일엔 라인댄스를 배운다. 최씨는 "여기 살면 우울증 걸릴 틈도 심심할 틈도 없다"고 했다. 서혜
![[르포]"현금 최소 20억 가진 3040들이 빠르게 채 가더라"…23년 만의 '관리처분인가'로 들썩이는 곳](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026042200271635121_1776785236.jpg)
"현금 최소 20억 가진 3040들이 빠르게 채 가더라"…23년 만의 '관리처분인가'로 들썩이는 곳
"관리처분인가 후에 나오는 매물들은 프리미엄이 수억원 더 뛸 겁니다"(노량진 1구역 인근 공인중개사무소) 21일 찾은 서울 동작구 노량진뉴타운. 9호선 노량진역에서 약 10분가량 걸어가자 철거를 앞두고 천막으로 둘러싸인 노량진5구역 사이로 노후 주택들이 모습을 드러냈다. 이주를 마쳐 텅 빈 건물과 아직 주민이 거주 중인 노량진1구역 단독주택이 골목길을 사이에 두고 마주 보고 있었다. 스산한 분위기와 달리 주민들은 모
![늙어가는 韓 갈 곳 없는 노인…정부, 중산층 실버 겨냥 주택 공급 나선다[문열리는실버주택]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026042206383835152_1776807517.jpg)
늙어가는 韓 갈 곳 없는 노인…정부, 중산층 실버 겨냥 주택 공급 나선다
국토교통부가 중산층 고령자를 타깃으로 한 새로운 형태의 서비스 연계형 주택 모델 도입을 검토하고 있다. 고급 실버타운과 저소득층용 고령자복지주택 사이에 비어 있는 시장을 메울 수 있도록 민간이 어떤 방식으로 고령자 친화 주택을 공급할 수 있을지 들여다보겠다는 취지다. 정부는 지난해 국회에서 발의된 '고령자돌봄주택 특별법 제정안' 관련 공청회 등을 앞두고 법적 근거도 마련키로 했다. 21일 주택업계에 따르면 국토
서울시, 시민 투자받아 수익 나누는 서울동행리츠 도입 추진…6%대 배당 목표
서울시는 시민이 공공개발에 참여하고 수익을 공유하는 '서울동행리츠(REITs·지역상생리츠)' 도입에 나선다고 22일 밝혔다. 서울동행리츠는 리스크가 큰 '개발 단계'에선 공공이 주도해 사업의 불확실성을 제거하고, 준공 후 수익이 안정화되는 '운영 단계'에서 시민이 주주로 참여해 수익을 나누는 구조를 가지고 있다. 리츠는 다수에게서 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 나눠주는 부동산투자회사를 의미한다. 2001년 제도
아파트야? 테마파크야? 돌출테라스에 무인셔틀까지…'공사비 5.5조' 압구정3구역 대안설계
현대건설은 재건축 사업을 추진 중인 압구정3구역 조합에 제안한 대안설계를 22일 대외적으로 공개했다. 이 사업은 현대1~7차, 10·13·14차, 대림빌라트 등 3934가구를 최고 65층 5175가구 규모로 다시 짓는 대형 정비사업이다. 압구정 아파트지구에서도 가장 요지에 있고 사업 규모가 크다. 공사비만 5조5610억원(부가세 제외)에 달한다. 1만가구 이상 신축했던 둔촌주공 재건축 공사비가 몇 차례 늘어 4조원대였다. 현대건설은
![고령친화산업 85조인데 실버주택 규모는 고작 2400억…"분양 허용해야"[문열리는실버주택]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024040315195927858_1712125199.jpg)
고령친화산업 85조인데 실버주택 규모는 고작 2400억…"분양 허용해야"
정부가 중산층 고령자용 시니어 주택 활성화를 검토하자 업계는 사업 자체에는 공감하면서도 "수익성을 담보할 장치가 먼저 나와야 한다"는 반응을 보이고 있다. 이미 시니어 레지던스 사업에 뛰어든 기업들은 장기 성장 기대감에 단기 손실을 감내하고 있는 상황이다. 건설사 관계자는 22일 "국내 고령 인구가 1000만명을 넘었지만 시니어 주거시설 수용 비중은 1%에 못 미쳐 중장기 성장 여력이 크다"면서도 "초기 투자비와 도심
노량진뉴타운 라클라체자이드파인 50점대 당첨…청약도 강남 쏠림
서울 동작구 노량진6구역 재개발로 들어서는 라클라체자이드파인 청약에서 50점대도 당첨된 것으로 확인됐다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 청약을 진행했던 7개 주택형 가운데 가장 큰 106㎡A형의 당첨 가점이 최저 56점, 최고 66점으로 파악됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수로 산정된다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상
규제 묶인 서울 아파트 대신 단독주택으로…거래량 '쑥'
아파트와 달리 되팔기 어렵다는 평가를 받는 단독주택 거래가 서울에서 부쩍 늘었다. 아파트 규제가 강화되면서 단독주택이 대체 투자 수단으로 이목을 끄는 것이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1분기 서울 내 단독주택 매매 거래량은 총 671건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 561건과 비교할 때 19.6% 증가한 수치다. 단독주택은 아파트에 비해 유지 비용이 많이 들고 보안 및 편의성이 부족해 거래가 활발
수도권 아파트 분양가 1년간 16.6% 상승
수도권 아파트 분양가가 1년 만에 16% 넘게 오른 것으로 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 정보를 분석한 결과 올해 3월 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3302만원으로 집계됐다. 한 달 전 3217만원보다 2.6% 올랐다. 1년 전 2832만원과 비교하면 16.6% 뛰었다. 국민 평형이라 불리는 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면 서울 신축 아파트를 분양받는 데 평균 11억
삼성물산, 서울 신반포 19·25차 재건축 '10집 중 9집은 한강뷰' 제안
삼성물산이 서울 서초구 잠원동 '신반포 19·25차 통합 재건축' 사업에서 조합원 전원은 물론 일반 분양분까지 한강 조망을 넓힌 설계안을 내놨다. 포스코이앤씨와 맞붙은 이번 수주전에서 한강변 입지의 본질적 가치인 '조망권'을 전면에 내세운 것이다. 삼성물산은 22일 "기존 정비 계획에서 464가구에 그쳤던 한강 조망 가구를 533가구로 늘렸다"며 "조합원(446명) 전원을 포함해 일반 분양분 가운데 87가구에서도 한강 조망을
