교통 호재 기대감...천안 동문 디 이스트 파크시티 분양 임박

철도와 광역 교통망 확충이 부동산 시장의 핵심 변수로 떠오르면서 교통 호재를 갖춘 지역에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

천안 동문 디 이스트 파크시티 조감도

이러한 흐름 속에 천안 분양 시장에서는 '천안 동문 디 이스트 파크시티'가 오는 5월 공급을 앞두고 주목받고 있다. 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 1,051세대 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적은 59~105㎡로 구성되며, 이 중 약 500여 세대가 일반분양 물량으로 계획되어 있다.

단지가 위치한 삼룡동 일대는 도시개발이 활발히 진행 중인 지역으로, 용곡·신흥·구룡 일대를 포함해 약 1만5천 세대 규모의 주거단지 조성이 추진되고 있다. 향후 약 2만 호 규모의 주거벨트 형성이 예상되면서 지역 가치 상승에 대한 기대감도 커지고 있다.

특히 교통 여건이 눈길을 끈다. 경부고속도로 천안IC를 비롯해 당진청주고속도로 서천안IC, 논산천안고속도로 남천안IC 등을 통한 광역 이동이 가능하며, GTX-C 노선의 천안·아산 연장 추진에 따른 수도권 접근성 개선 기대감도 반영되고 있다. 교통망 확충은 출퇴근 환경 개선과 함께 지역 부동산 가치 상승 요인으로 작용하는 만큼 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

주거 환경 역시 쾌적하게 갖춰질 전망이다. 단지 인근에 말망산과 천안체육공원이 위치해 있으며, 약 2,000평 규모의 폭포공원 조성도 예정되어 있어 일부 세대에서는 공원 조망권을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

생활 인프라도 탄탄하다. 이마트, 트레이더스, 갤러리아백화점 등 대형 상업시설과 롯데시네마, CGV 등 문화시설이 가깝고 충남천안의료원, 대전지방법원 천안지원 등 주요 공공시설도 차량으로 편리하게 이용 가능하다.

단지 내에는 스크린골프장, 실내 골프연습장, 키즈룸, 주민카페, 작은도서관, 스터디룸, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 계단형 지형을 활용해 커뮤니티를 지상층에 배치함으로써 이용 편의성과 쾌적성을 높였으며, 어린이놀이터, 물놀이 시설이 포함된 키즈파크 존 등 가족 단위 수요를 고려한 설계도 적용된다.

분양 관계자는 "산업 기반 수요와 도시개발이 맞물리며 천안 부동산 시장은 점진적인 회복 흐름을 보이고 있다"며 "'천안 동문 디 이스트 파크시티'는 교통 호재와 입지, 상품성을 함께 갖춘 단지로 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대된다"고 밝혔다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr