삼성전자 배후 평택 '고덕신도시 아테라' 견본주택 24일 개관

수요자 선호 전용 74·84㎡ 630가구
서정리역·BRT정류장 접근성 좋아

금호건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구에 건립하는 '고덕신도시 아테라' 아파트 견본주택을 오는 24일 개관한다.

평택 고덕국제화계획지구에 들어서는 금호건설의 '고덕신도시 아테라' 조감도. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다. 금호건설 제공

이 아파트는 고덕국제화계획지구 A-63블록에 지하 1층~지상 27층 6개 동, 630가구 규모로 들어선다. 아파트는 전용면적별로 ▲74㎡A 180가구 ▲74㎡B 134가구 ▲84㎡A 156가구 ▲84㎡B 157가구 ▲84㎡C 3가구 등 수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다.

오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 아파트는 민간참여 공공분양 방식으로 공급돼 분양가상한제가 적용됐다.

전국 단위 청약이 가능하며, 무주택자 및 일정 소득·자산 요건을 충족해야 한다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부하면 일반 1순위 자격이 주어진다. 계약금은 10%이며, 재당첨 제한은 10년, 실거주 의무와 전매제한은 각각 3년이 적용된다.

신설 예정인 고덕중앙1로를 통해 신도시 주요 지역 이동이 편리하며, 평택고덕IC와 어연IC를 통한 고속도로 접근성도 좋다. 전철 1호선 서정리역 이용이 가능하고, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 도보권에 조성될 예정이다.

오는 고덕14 초등학교와 고덕6 중학교 신설이 오는 2029년 개교를 목표로 추진 중이다. 미국 애니 라이트 스쿨이 신도시 내에 오는 2030년 국제학교를 개교할 계획이다.

단지와 직접 연결되는 녹지를 비롯해 댕당산, 댕당공원, 아홉거리 근린공원 등이 인접해 있으며, 함박산 중앙공원도 가깝다.

단지 남쪽에 문화·업무·상업시설로 구성된 복합개발이 추진 중이며 2028년에는 평택시청 신청사도 들어서는 등 생활 편의시설도 속속 갖춰지고 있다.

특히 고덕국제신도시 주변에는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 KG모빌리티, 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등이 몰려 있어 배후 수요도 탄탄한 편이다.

회사 측은 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 높였으며, 지상은 차가 없는 공원형 단지로 조성할 예정이다. 또 전 타입에 현관 창고, 안방 드레스룸, 파우더룸 등의 다양한 수납공간을 적용했다. 84㎡C 타입은 휴게공간, 가족공간 등 차별화된 공간 구성을 갖춘 펜트하우스로 설계한 점도 눈에 띈다.

단지 내에는 다함께돌봄센터, 작은도서관, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 게스트하우스 캠핑셰어센터, 힐링센터 등을 갖춘 커뮤니티센터가 마련된다.

입주는 2028년 10월 예정이다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr