노량진뉴타운 라클라체자이드파인 50점대 당첨…청약도 강남 쏠림

106㎡A형 최저 당첨 가점 56점

서울 동작구 노량진6구역 재개발로 들어서는 라클라체자이드파인 청약에서 50점대도 당첨된 것으로 확인됐다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 청약을 진행했던 7개 주택형 가운데 가장 큰 106㎡A형의 당첨 가점이 최저 56점, 최고 66점으로 파악됐다.

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수로 산정된다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이면 만점(84점)이다.

106㎡A형의 최저·최고 가점이 7개 주택형 중 가장 낮았다. 59㎡C형의 당첨 최저·최고 가점은 각각 67점, 74점으로 가장 높았다.

라클라체자이드파인은 노량진 뉴타운에서 처음으로 분양하는 단지다. 지하 4층∼지상 28층, 14개 동에 1499가구 규모로 들어선다. 전용면적 59∼160㎡ 369가구가 일반분양이다. 공급 가격은 최고가 기준 21억5010만원(59㎡A형)∼30억1310만원(106㎡A형)이다.

분양가 상한제가 적용되지 않는 단지로 적용되는 강남3구 및 용산구보다 가격이 높게 책정됐다. 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축)의 전용 59㎡ 일반분양가는 19억700만∼20억4610만원이다.

최근에는 상급지이자 분양가 상한제 적용 지역인 강남3구와 용산구에 청약자들의 수요 쏠림 현상이 반복되고 있다. 상급지인 것과 함께 분양가 상한제 적용으로 택지비·건축비 상한이 적용돼 주변 시세보다 낮게 일반분양가가 책정된 것도 영향을 준 것으로 풀이된다.

오티에르반포의 경우 청약 당첨자의 최저·최고 가점이 각각 4인 가구와 6인 가구가 받을 수 있는 최고 점수인 69점, 79점으로 라클라체자이드파인보다 13점 높았다.

지난 1일 1순위 청약을 진행한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)는 2가구를 모집한 59㎡C형에서 당첨자의 가점이 모두 만점(84점)이었다. 올해 청약 가점 만점이 나온 첫 사례였다.

반면 같은 날 청약 당첨자를 발표한 '더샵 신길 센트럴'(신길3구역 재개발)의 51㎡C형과 51㎡E형의 당첨 최저 가점은 각각 59점, 54점으로 50점대도 당첨권이었다. 1가구를 모집한 74㎡D형은 59점이 당첨됐다.

이정윤 기자 leejuyoo@asiae.co.kr