지난달 전국 주택 '인허가·준공' 줄고, '착공·분양' 증가

수도권은 분양만 증가…인허가·착공·준공 모두 감소

(자료=국토교통부)

[아시아경제 문제원 기자] 지난달 전국 건축 인허가·준공 실적은 전년 동월과 비교해 감소했지만, 착공·분양 실적은 증가한 것으로 나타났다. 수도권의 경우 분양 실적만 증가하고 인허가·착공·준공 실적은 모두 감소했다. 수도권을 중심으로 주택 공급 부족이 심화될 수 있다는 우려가 나온다.

30일 국토교통부가 공개한 '11월 전국 주택건설실적'에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 실적은 3만3368호로, 전년 동월(4만3859호) 대비 23.9% 감소했다.

수도권은 1만5919호로 전년 대비 35.6%, 5년 평균 대비 44.9% 감소했다. 지방도 1만7449호로 전년 대비 8.9%, 5년 평균 대비 31.1%가 감소하며 수도권·지방 모두 하락세를 보였다.

유형별로는 아파트가 2만4204호로 전년 대비 28.4%, 5년 평균 대비 38.2% 감소했으며, 아파트 외 주택은 9164호로 전년 대비 8.9%, 5년 평균 대비 39.2% 줄었다.

지역별 11월 주택 착공 실적 추이 (자료=국토교통부)

지난달 주택 착공 실적은 전국 3만9616호로 집계돼, 전년 동월(3만5380호) 대비 12.0% 증가한 모습을 보였다.

수도권은 2만2193호로 전년 대비 14.9%, 5년 평균 대비 20.6% 감소했지만, 지방이 1만7423호로 전년 대비 87.3% 증가하면서 전국 상승세를 이끌었다. 하지만 지방 역시 5년 평균과 비교해서는 38.0% 감소했다.

유형별로는 아파트가 3만1696호로 전년 대비 25.1% 증가, 5년 평균 대비 24.6% 감소했고, 아파트 외 주택은 7920호로 전년 대비 21.1%, 5년 평균 대비 43.7% 감소했다.

지역별 11월 주택 분양 실적 추이 (자료=국토교통부)

지난달 공동주택 분양 실적은 전국 3만5861호로 전년 동월(2만1835호) 대비 64.2% 증가했다.

수도권은 1만9628호로 전년 대비 66.6% 증가했고, 5년 평균 대비로는 4.3% 감소했다. 지방은 1만6233호로 전년 대비 61.5% 증가했고, 5년 평균 대비 24.6% 감소했다.

유형별로는 일반 분양은 2만1772호로 전년 대비 34.0% 증가했다. 임대주택은 4995호로 전년 대비 무려 1058.9% 증가했다. 조합원분은 9094호로 76.4% 늘었다.

지역별 11월 주택 준공 실적 추이 (자료=국토교통부)

주택 준공실적은 전국 3만5503호로 전년 동월(5만2915호) 대비 32.9% 감소했다.

수도권은 1만6937호로 전년 대비 44.1%, 5년 평균 대비 23.8% 감소했고, 지방은 1만8566호로 전년 대비 17.9%, 5년 평균 대비 20.1% 감소했다.

아파트는 2만5398호로 전년 대비 34.9%, 5년 평균 대비 15.7% 감소했고, 아파트 외 주택은 1만105호로 전년 대비 27.2%, 5년 평균 대비 33.9% 감소했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr