기재부 정책조정국장 "전세값 급등 시장점검"

[아시아경제 고형광 기자] 이석준 기획재정부 정책조정국장은 2일 "(이날 회의에서)전세값 급등에 대한 점검도 함께 이뤄질 것"이라고 말했다.

이 국장은 이날 오전 10시 30분 정부과천청사에서 임종룡 기재부 1차관 주재로 열릴 '부동산시장 점검회의'와 관련해 "8.29대책이 잘 추진되고 있는지와 최근 동향 등 부동산시장을 전체적으로 점검하는 자리가 될 것"이라며 이 같이 밝혔다.

기재부와 국토해양부, 금융위원회 등 주택관련 정부 부처들이 이날 주택시장 상황 점검회의를 연다. 이 자리에서는 최근 대두되고 있는 전세난 등 각종 주택 관련 현안 등이 집중 논의될 전망이여서 업계의 이목이 집중되고 있다.

이 자리에서는 최근 대두되고 있는 전세난 등 각종 주택 관련 현안 등이 집중 논의될 전망이다. 정부는 부동산 시장 상황을 총체적으로 점검하기 위한 정례적인 자리라며 의미를 애써 축소하는 분위기다.

하지만 이번 회의에서는 8·29대책에 대한 점진적인 효과 및 거래동향 등이 집중 점검될 것으로 예상된다. 최근 대두되고 있는 전세난 등도 심도있게 논의될 것으로 보인다.

먼저 8·29대책의 점진적인 효과는 급매물 위주의 거래가 이뤄지고 있다는 점에서 긍정적으로 평가될 전망이다. 강남 3구 등 서울 주요지역 공인중개소에서는 급매물 위주의 거래가 하루 한 두 건씩 이뤄지고 있다는 보고가 심심치 않게 나오고 있다. 8·29대책의 핵심인 '거래 진작'의 단초로 볼 수 있어 정부도 비슷한 평가를 내릴 것으로 예상된다.

또한 전세난에 대해 계절적 수요에 따른 일시적인 현상인지 부동산 시장을 교란할 수 있는 비정상적인 현상인지를 판가름할 것으로 보인다.

서울·수도권 전세가격은 올 하반기 이후 꾸준히 상승세를 기록 중이다. 이에 정종환 국토부 장관은 전세난 관련 대책은 나올 것이 없다는 방침을 확인한 바 있다.

하지만 이같은 현상이 올 겨울을 지나, 내년 봄 이사철 때까지 이어진다면 서민 주거 안정에 큰 문제가 발생할 것으로 관측된다. 서민 경제에 끼치는 심리적 부담감이 커져 정부의 개입이 좀 더 적극적으로 변화될 수 있을지에 관심이 주목되고 있다.

고형광 기자 kohk0101@