[매매가이드] 회원권시장 "모처럼 '방긋~"

골프회원권시장이 모처럼 '방긋' 웃었다.

남부의 호가가 1주일 사이 무려 1억2000만원이나 오르는 등 '고가권'이 특히 활발하게 움직이고 있고, 중ㆍ저가권은 실제 활발한 거래까지 이뤄지고 있다. 회원권전문가들은 그동안 매수 시기를 저울질하던 수요자들이 '바닥세'라는 인식과 함께 적극적으로 매물 확보에 나서고 있다는 분석을 내놓고 있다.

▲ 지역불문 '상승세' <고가권>= 남부와 함께 남촌과 이스트밸리, 렉스필드 등 '곤지암 빅 3'가 최고 4000만원까지 올라 오랜만에 웃음을 터뜨렸다. 가평권의 마이다스밸리도 4000만원이나 가격이 올라 상승세에 동참했다. 용인의 '전통고가권'은 레이크사이드가 주춤한 대신 신원과 화산이 상승세를 주도하고 있다.

▲ 매물이 없다 <중가권>= 기흥이 3800만원이나 치솟아 가격대 대비 최고의 상승률을 기록했다. 남서울과 88, 태광, 코리아 등 실수요자들이 선호하는 수도권 근교 골프장들이 역시 상대적으로 상승폭이 크다. 강촌이 3000만원 뛰어 원거리골프장들도 분위기가 아주 좋다. 여주, 이천권의 비에이비스타와 블루헤런 등도 상승폭을 키워가고 있다.

▲ 거래량 가장 활발 <저가권>= 거래량이 가장 많다. 수도권 근교의 수원과 캐슬렉스, 양지, 한성 등이 반등세의 주역이다. 한성은 900만원이 오르면서 다시 1억원대를 돌파했다. 금강과 몽베르, 스카이밸리, 여주 등 그동안 소외받았던 외곽 골프장들이 서서히 움직일 채비를 하고 있다. 용평 등 종합리조트골프장과 지방도 훈풍이다.

김세영 기자 freegolf@asiae.co.kr