7월 전국 부동산 거래량, 전월비 7.2% 감소…상업용 빌딩만 늘어

지난 7월 전국 부동산 매매량이 전월 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 다만 올해 전국 부동산 시장 견인을 주도한 아파트 거래는 전년 동월 대비해서 큰 폭으로 증가했다.

14일 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(9월1일 기준)를 기반으로 분석한 결과에 따르면 지난 7월 전국 부동산 거래량은 8만3716건을 기록했다. 이는 6월(9만245건) 대비 7.2% 감소한 수치다. 매매거래금액은 27조5143억원으로 전월(29조827억원)과 비교하여 5.4% 줄어든 것으로 집계됐다.

유형별로 나타난 거래량은 올해 6월과 비교해 상업·업무용 빌딩만이 3.6% 증가하며 유일하게 상승했다. 공장·창고(집합)(13.7%), 토지(11.2%), 공장·창고(일반)(8.2%) 단독·다가구(7.8%) 등의 순으로 거래량 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 거래금액의 경우에도 상업·업무용 빌딩이 0.8%, 공장·창고(일반) 유형이 4.8% 오른 것을 제외하고는 모든 유형에서 감소세를 보였다.

7월 전국 아파트 매매거래량과 거래금액은 각각 3만4077건, 14조7256억원으로 전월 대비 각각 4%, 3.7% 감소했다. 지역별 거래량 및 매매거래금액 역시 전반적으로 소폭 하락했다.

반면 전년 동월과 비교하면 아파트 거래량과 거래금액은 각각 97.2%, 210.9% 급증했다. 전국 17개 시도 전 지역에서 최소 두 자릿수 상승률을 기록했는데, 특히 수도권 지역의 거래량이 두드러졌다.

특히 서울은 7월에 거래된 아파트 매매건수가 총 3547건을 기록하며 전년 동월 대비 무려 455.1% 증가했다. 거래금액 또한 488.6% 늘어난 3조9464억원으로 집계됐다.

정수민 부동산플래닛 대표는 “7월 전국 부동산 거래의 경우 기대에는 다소 못 미치는 성적을 기록한 것이 사실”이라며 “그럼에도 지난해 동월 대비 아파트의 약진이 돋보이는 동시에 아파트 유형 외에도 일부 지역에서 큰 폭의 상승추이를 나타낸 부동산도 존재해 하반기 시장 회복을 기대해볼 수 있는 여지는 남아있다”고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr