7月全国房地产交易量环比下降7.2%…仅商业大楼成交增加
数据显示，今年7月全国房地产买卖量较上月小幅减少。不过，今年带动全国房地产市场复苏的公寓交易量则较去年同期大幅增加。
根据商业用房地产专业企业Real Estate Planet以大数据和人工智能为基础，对国土交通部实价交易资料（截至9月1日）进行分析的结果显示，今年7月全国房地产交易量为8万3716件。相比6月的9万245件，减少了7.2%。买卖交易金额为27万5143亿韩元，较上月的29万827亿韩元减少了5.4%。
按类型来看，与今年6月相比，只有商业·办公楼交易量增加了3.6%，成为唯一上升的类型。工厂·仓库（集合）（减少13.7%）、土地（减少11.2%）、工厂·仓库（一般）（减少8.2%）、独栋·多户住宅（减少7.8%）等类型的交易量跌幅较大。交易金额方面，除商业·办公楼上涨0.8%、工厂·仓库（一般）类型上涨4.8%外，其余所有类型均呈下降趋势。
7月全国公寓买卖交易量和交易金额分别为3万4077件、14万7256亿韩元，较上月分别减少4%、3.7%。按地区划分的交易量及买卖交易金额整体也均小幅下滑。
但与去年同期相比，公寓交易量和交易金额则分别激增97.2%、210.9%。全国17个广域市道全部地区的涨幅至少为两位数，其中首都圈地区的交易量尤为突出。
其中，首尔7月公寓买卖成交量共3547件，较去年同期大增455.1%。交易金额也增加488.6%，达到3万9464亿韩元。
Real Estate Planet代表Jung Sumin表示：“7月全国房地产交易的表现确实略低于预期，”但“即便如此，与去年同期相比，公寓板块的强势表现十分抢眼，同时除公寓以外的部分类型在部分地区也呈现出大幅上升走势，因此下半年市场仍存在一定的恢复空间”。
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