!["유산? 내가 다 쓰고 간다"…"실버타운? 내 돈 쥐고 '보증금 0원' 호텔 살란다"[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026022016053346829_1771571133.png)
"유산? 내가 다 쓰고 간다"…"실버타운? 내 돈 쥐고 '보증금 0원' 호텔 살란다"
대한민국 상위 1%를 위한 하이엔드 시니어 레지던스 시장이 달아오르고 있다. 호텔신라·롯데호텔·현대건설 등 대기업들이 잇따라 사업에 뛰어들었고 정부도 2024년 '시니어 레지던스 활성화 방안'을 발표하며 민간 공급 확대에 나섰다. 하지만 정작 자산가들 사이에서는 자금 유동성을 두고 셈법이 복잡하다. 실버타운 특성상 현금 수십억 원을 보증금으로 묶어둬야 하는 기회비용 때문이다. 이런 가운데 보증금 없이, 연령 제한
![서울 소형 아파트 거래 비중 40% 넘겨…다주택자도 먼저 던진다[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026020409344527890_1770165285.jpg)
서울 소형 아파트 거래 비중 40% 넘겨…다주택자도 먼저 던진다
서울 아파트 거래에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 차지하는 비중이 40%를 넘어섰다. 소형 면적 선호 현상에 대출 규제까지 겹친 결과로 풀이된다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난달 전체 서울 아파트 거래 가운데 전용 60㎡ 이하의 거래 비중이 42.8%로 집계됐다. 지난해 10월까지만 해도 비중은 39.9%로 40%를 밑돌았지만 이후 상승세를 그려 지난해 12월엔 44.8%로 4.9%포인트 오르기도 했다. 소
연장 차단?원리금 상환?…대통령 주문 다주택자 대출 규제, 어떤 내용 담길까
이재명 대통령이 주택임대사업자를 포함한 다주택자 대출과 관련해 고강도 규제방안을 주문하면서 어떤 내용이 담길지 관심이 모인다. 앞서 금융당국이 임대사업자 대출 규제 수단인 이자상환비율(RTI)을 강화하는 쪽으로 검토한다는 소식이 알려지자 이 대통령은 그것만으로는 부족하다고 지적했다. 대출 만기 연장 자체를 원천 차단하거나 일정 기간에 걸쳐 원리금 상환을 유도하는 방안이 거론된다. 이 대통령은 20일 엑스(X·옛
스타벅스 통임대 건물도 내놨다…하정우, 종로·송파 건물 잇달아 매물로
배우 하정우가 소유하고 있는 서울 종로구와 송파구의 건물 매각을 진행 중인 것으로 전해졌다. 각각 95억원과 170억원가량에 매각을 원하는 것으로 전해져 실제 매매가 성사될 경우 하정우의 손에는 약 265억원이 쥐어질 것으로 보인다. 하정우, 보유 빌딩 4곳 중 2곳 매각 추진…95억· 170억 규모19일 한경닷컴에 따르면 하정우는 서울 종로구 관철동 건물과 송파구 방이동 건물 매각을 진행 중이다. 한때 5개의 빌딩을 매입하
성수1지구, GS건설 무혈입성 수순…현대건설 불참 결정
현대건설이 서울 강북권 최대 재개발 사업지인 성수전략정비구역 1지구 시공사 입찰에 불참하기로 결정했다. 유력한 경쟁 후보였던 현대건설이 입찰에 나서지 않으면서 사실상 GS건설이 단독입찰로 시공권을 따낼 가능성이 유력해졌다. 정비업계에 따르면 현대건설은 입찰 마감일인 20일 조합원들을 대상으로 불참 의사를 밝히는 문자 메시지를 발송했다. 현대건설 측은 해당 메시지를 통해 "사업 추진 과정에서 나타난 불확실성과
마사회장도 경마장 이전 반대?…"노조 우려만 고려하면 반대 자연스럽다"
우희종 한국마사회장이 과천 경마장 이전에 대해 우회적인 반대 입장을 밝혔다. 이전 자체에 대한 찬반 입장은 유보하면서도 다양한 이해관계자 간의 투명하고 충분한 협의의 필요성을 재차 강조하고 나섰다. 19일 우 회장은 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "아직 이전 관련해 정부의 구체적 제안도 없는 상태에서 '과천만이야' 하는 이른 결론에는 유보적"이라면서도 "'노동조합이나 관련 분들의 우려만을 고려하면' 반대 입장은
서울 아파트값 상승폭 3주째 둔화…과천은 하락 전환
서울 아파트값 오름세가 3주 연속 둔화했다. 지난해 집값 상승을 이끌었던 강남권이나 한강 인접 지역은 물론 대부분 지역에서 한 주 전보다 상승 폭이 줄었다. 과천에서는 오히려 하락했다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면, 2월 셋째 주(16일) 기준 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.15% 오른 것으로 집계됐다. 1월 4주 차 전기 대비 상승률이 0.31%였는데 이후 0.27%(2월 1주 차), 0.22%(2
삼환도봉아파트 재건축 사업시행자에 코람코자산신탁 지정
서울 도봉구(구청장 오언석)는 삼환도봉아파트 재건축사업 사업시행자로 ㈜코람코자산신탁을 지정하고 지난 12일 고시했다고 20일 밝혔다.사업시행자 지정은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제27조 및 같은 법 시행령 제20조에 따른 것으로, 동의율은 약 91%를 기록했다. 도봉구에서 신탁방식으로 추진된 재건축사업 가운데 동의율 90% 이상을 달성한 것은 이번이 처음이다. 사업시행자 지정으로 자금 조달, 사업관리, 시공사·금융기
국토차관, 가덕도신공항 부지 찾아 "차질없이 추진해 2035년 개항"
홍지선 국토교통부 2차관이 20일 가덕도신공항건설공단과 공항 건설 예정지를 찾아 사업 추진현황과 현장 여건을 점검했다고 국토부가 전했다. 앞서 지난해 11월 부지조성공사 재추진 방안 발표 후 두 차례 입찰이 유찰된 상황에서 건설공단과 함께 후속 추진방안을 논의하기 위해 직접 현장을 찾았다. 홍 차관은 인·허가, 보상 등 사업 추진에 필요한 제반 사항을 점검했다. 홍 차관은 "2035년 개항은 국민과의 약속이므로 차질
사람보다 2배 빠른 외벽도장 로봇, 건설신기술 지정
현대엔지니어링은 도장전문업체 제이투이앤씨와 공동 개발한 '외벽도장로봇' 기술이 국토교통부 건설신기술 1042호로 지정됐다고 20일 밝혔다. 국토부 건설신기술은 국내에서 처음 개발됐거나 외국 기술을 도입·개량한 건설 기술 가운데 현장 적용성, 진보성 등을 따져 공인해주는 제도다. 이번에 지정된 외벽도장로봇은 무인·원격제어 방식을 적용, 건물 옥상부에서 로프 등으로 작업대를 매다는 달비계 기반 외벽 도장 작업을
