여의도 첫 관리처분 대교아파트, 2년4개월 만에 최단 통과…내년 착공[부동산AtoZ]

576가구서 912가구로 탈바꿈

서울 영등포구 여의도 대교아파트가 조합 설립 2년4개월 만인 지난 19일 영등포구청으로부터 관리처분인가를 받았다. 재건축 역사상 최단기간 기록을 경신하며 본격적인 이주 및 철거 단계에 들어선다.

여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 2024년 1월 설립 이후 단 28개월 만에 재건축 행정의 마지막 관문인 관리처분인가를 통과했다고 21일 밝혔다.

서울 영등포구 여의도 대교아파트. 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합

조합 측은 "그간 재건축 최단 기록으로 꼽혀온 래미안 원베일리(옛 반포 경남아파트)의 3년3개월보다 11개월 단축한 것"이라며 "대한민국 재건축 역사상 가장 빠른 속도"라고 했다.

한 달 정도 걸리는 서류 열람 기간에 설 연휴가 끼어 있었지만, 조합원들이 휴일 없이 행정 업무를 처리해 일정을 앞당겼다.

조합은 올해 하반기부터 주민 이주와 건물 철거를 시작해 내년 중 공사를 시작할 예정이다.

1975년 지어진 기존 12층 576가구 아파트는 2031년까지 최고 49층, 4개 동, 912가구 규모로 바뀐다.

시공은 삼성물산 이 맡고, 영국 디자인 회사 헤더윅 스튜디오가 설계에 참여한다.

여의도 대교아파트 재건축 투시도. 삼성물산

아파트 꼭대기에는 4개 건물을 유기적으로 이어 한강 경치를 감상할 수 있는 공간을 만든다.

단지 저층부 한가운데에는 거주자들이 편하게 산책할 수 있는 정원을 꾸미고, 공중보행로를 둬서 커뮤니티 시설을 쉽게 오가도록 설계했다.

정희선 대교아파트 재건축조합장은 "이제 인허가 행정을 마치고 이주·철거에 이은 착공이라는 실질적 개발 단계로 진입한다"며 "지금까지와는 다른 도전적 환경이 예상되지만 조합원의 합의를 가장 중요하게 두고 앞만 보고 가겠다"고 말했다.

최서윤 기자 sychoi@asiae.co.kr