삼성자산운용 '아시아태평양 5개국 리츠'에 투자하는 펀드 출시

투자 비중은 일본(42.8%), 싱가폴(24.8%), 호주(22.0%), 홍콩 (5.6%), 한국(4.8%) 순

[아시아경제 금보령 기자] 삼성자산운용이 국내를 포함해 아시아태평양 5개국 리츠(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 펀드를 내놨다.

삼성자산운용은 국내 리츠와 일본, 호주, 싱가폴, 홍콩 등 5개국 리츠에 분산 투자하는 '삼성 아시아퍼시픽리츠 펀드'를 출시했다고 19일 밝혔다. 이 펀드는 삼성증권, 한국투자 증권, 한국포스증권 등에서 판매한다.

올 한해 동안 수탁고 1200억원 이상 증가한 '삼성 J리츠부동산 펀드'의 운용 노하우를 접목해 아시아태평양 지역 국가들의 리츠로 투자 범위를 넓혔다. 펀드는 연평균 4%대의 배당이 기대되는 이 지역 리츠 자산에 투자해 안정적인 인컴 수익을 추구한다. 펀드는 삼성자산운용의 홍콩 현지법인 리서치를 토대로 운용될 예정이다.

국가별 투자 비중은 일본(42.8%), 싱가폴(24.8%), 호주(22.0%), 홍콩 (5.6%), 한국(4.8%) 순이다. 국내 리츠물은 2~3종목이다. 펀드가 투자하는 싱가폴, 호주 등의 리츠는 미국, 영국 등 선진국 리츠와 비교해 배당률이 높다. 특히 해당 국가의 국채금리와 배당률의 차이가 선진국 대비 크기 때문에 더 높은 배당 수익을 추구한다.

삼성자산운용 관계자는 "이들 국가들은 강력한 성장 잠재력을 바탕으로 국가 전체의 소득과 소비가 모두 증가 추세에 있기 때문에 상업시설과 같은 리테일 섹터의 리츠 수요가 늘어나고 있고, 도시화의 속도가 빨라지면서 오피스, 주택, 상업시설 등 부동산 섹터의 리츠에 대한 전망도 밝다"며 "또한 많은 인구와 지정학적 이점을 활용해 아시아태평양 지역 국가를 중심으로 한 무역거래가 증가하고 있어 글로벌 물류 허브로서의 관련 인프라 리츠 성장도 기대할 만하다"고 설명했다.

펀드를 운용하는 박용식 글로벌주식운용팀 매니저는 "전 세계적으로 장기화 된 저금리, 통화완화 정책이 부동산 자산가치 상승과 배당의 매력도를 올리고 있다"며 "그 중에서도 아시아태평양 지역 리츠의 높은 성장 잠재력에 대한 기대감이 이 펀드 출시의 배경"이라고 설명했다.

금보령 기자 gold@asiae.co.kr