입주물량 1만가구 줄어든 7월, 주택시장 향배는?

(자료제공 : 부동산써브)

[아시아경제 한진주 기자] 오는 7월 전국 아파트 입주물량이 크게 줄어든다. 지난달이나 작년 같은 달과 비교해도 1만 가구 이상 줄었다.

부동산써브는 21일 7월 전국 아파트 입주물량은 14곳 총 5072가구라고 밝혔다. 6월 총 2만1971가구에 비해 1만6899가구가 감소했다. 작년 7월 입주물량 총 1만6101가구와 비교해도 1만1029가구가 줄었다.

수도권 3곳에서 총 1733가구가 입주를 시작한다. 경기 오산과 인천 두 곳이다.

경기도 오산시 세교동에서는 오산세교휴먼시아(B-1블록)가 다음달 25일부터 입주한다. 74~84㎡(이하 전용면적 기준) 총 1023가구로 구성된다. 경부선 전철 세마역이 도보 5분 내 거리로 서울은 물론 수원, 안양, 평택, 천안 등으로의 출퇴근이 가능하다. 중심상업지구와도 접해 있는 것이 장점이다.

인천 계양구 귤현동에서는 계양센트레빌2·3단지가 오는 5일부터 입주를 시작한다. 2단지는 84~121㎡ 총 256가구, 3단지는 84~145㎡ 총 454가구다. 인천지하철 1호선 귤현역이 도보 10분 내 거리이며 공항철도로 환승할 수 있는 계양역도 가까워 서울 출퇴근에 유리하다.

지방은 11곳 3339가구가 입주한다. ▲전남 3곳 874가구 ▲대구 1곳 832가구 ▲광주 1곳 572가구 ▲부산 2곳 550가구 ▲울산 2곳 352가구 ▲강원 2곳 159가구다.

대구 수성구 파동에서는 59~114㎡ 총 832가구로 구성된 수성못하늘채가 입주를 준비 중이다. 수성못, 법니산 등과 접해 있어 쾌적한 자연환경을 갖췄다.

광주 광산구 산정 107~155㎡ 총 572가구로 구성된 어등산 대방노블랜드가 입주를 준비 중이다. 하남2지구 내에 위치해 있으며 중대형으로만 구성된 것이 특징이다.

부산 사상구 덕포동 경동메르빌이 내달 20일부터 입주를 시작한다. 68~84㎡ 총 517가구로 구성된다. 부산지하철 2호선 덕포역이 도보 10분 거리이며, 경부선 사상역과 부산서부시외버스터미널이 가깝다.

조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "7월에는 1000가구가 넘는 대단지 입주가 1곳에 불과하고 입주 아파트가 없는 시도가 많은 것이 특징"이라며 "이사철이 아님에도 불구하고 전세 물건이 부족해 전세가 상승이 이어지고 있는 현재 추세는 당분간 더 이어질 전망"이라고 전했다.

한진주 기자 truepearl@