OK캐피탈, 부동산 PF평가위 발족…"채권·사업장 전면 검토"

"내부통제 강화해 영업성 회복"
여신정상화·신사업발굴 '두 토끼'

OK캐피탈이 수익 구조 체질을 개선하기 위해 사업성 평가위원회를 출범한다고 25일 밝혔다. 회사 포트폴리오의 대부분을 차지했던 부동산 부문을 대대적으로 점검한다. 신사업본부에선 진출 가능한 신규 사업을 모색해 지속 가능한 성장 동력을 확보할 계획이다.

회사 측은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 장기화해 별도 조직을 꾸려 리스크 관리 체계를 고도화하기 위해 조직 개편을 했다고 설명했다. 부서 세분화를 통한 직무 분리로 책임 소재를 명확히 해 조직의 투명성을 높이는 데 중점을 뒀다.

우선 '부동산 PF 사업성 및 사후관리 평가위원회'를 발족했다. 평가위원회는 태스크포스(TF) 형태로 운영한다. 여신관리 및 PF 전문가들로 구성했다. 그동안 취급한 브릿지론, 본PF 등 부동산 관련 채권과 사업장 현황을 전반적으로 살피고 회수 방향 등을 보다 구체적으로 검토한다.

채권 회수에 수반되는 법률적 지원을 위해 OK금융그룹 법무 전문가 김진영 준법지원본부장이 OK캐피탈로 자리를 옮겨 위원회 위원으로 참여한다. 위원회는 부동산 전 사업장은 물론 사업성 평가시스템을 전면 점검한다. PF 사업 관련 규정 및 관리 기준 준수 여부도 깐깐히 심사한다.

영업력 회복을 통한 성장 동력 확보에 주안점을 준다. 투자은행(IB)금융 중심으로 운영되던 조직도 부서별 역할과 책임을 명확히 구분하는 방식으로 세분화했다.

이에 따라 기업금융본부는 신규 영업만 담당키로 했다. 신사업본부는 보유 자산 재평가를 통해 정상화 가능 사업장 집중 관리와 사후관리 등을 한다. 신규 진출 가능한 업무 영역도 발굴한다.

OK캐피탈은 올해 부동산 중심 사업구조를 개편하고 영업력을 회복하는 데 집중한 뒤 중장기적으로 사업 포트폴리오를 다각화할 방침이다.

OK금융 관계자는 "기존 영업구조와 방식에서 탈피하고 객관적인 시각에서 캐피탈이 보유한 채권 등을 전반적으로 점검해 건전성 지표를 안정적으로 관리해 나가는 것이 최우선 목표"라며 "정상화 궤도에 올라선 후에는 그간 주력해왔던 부동산PF 중심 사업포트폴리오에서 벗어나 다양한 사업 영역을 검토해 나가겠다"고 말했다.

한편 OK캐피탈은 부동산 부문 손실을 최소화하고자 2023년부터 신규 영업을 중단하고 대규모 충당금을 적립했다. 2022년 말부터 보수적인 충당금 적립 기조로 손실흡수능력을 확충해왔다. 부채 축소(디레버리징) 등 자산 재구조화를 단계적으로 진행하며 재무구조를 개선했다.

자기자본 확충을 위해 2023년 그룹 내 계열사 예스자산대부를 흡수 합병했다. 차입금을 지속 상환했다. 지난해 3분기 기준 9345억원으로 2022년 말 2조9080억원보다 1조9735억원(67.9%) 줄였다. 레버리지 비율(2.3배) 및 조정자기자본비율(42.4%) 등 자본적정성 비율도 양호한 수준으로 유지했다.

같은 기간 충당금 잔액은 3145억원이다. 대손적립률은 116.1%로 금융 감독당국 규제 수준인 100%를 웃돈다.

문채석 기자 chaeso@asiae.co.kr