문턱 높아지는 '50년 만기 주담대'…카뱅도 만 34세 나이 제한

금융당국이 가계부채 주범으로 50년 만기 주택담보대출을 꼽으면서 은행권이 상품 판매를 중단하거나 나이 제한 등의 조치에 나서고 있다.

24일 카카오뱅크에 따르면 앞으로 50년 만기 주담대 상품에 '만 34세 이하' 연령 제한을 둔다. 주담대 만기별로 연령 조건이 신설되고 오는 25일부터 적용된다.

50년 만기의 경우 만 34세 이하, 45년 만기는 만 35세~39세만 선택이 가능하다. 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다. 15년, 25년, 35년 만기는 만 19세 이상이라면 모두 선택할 수 있다.

앞서 금융위원회는 가계부채 증가의 원인으로 50년 만기 주담대를 겨냥하며 연령제한 방안 검토하겠다고 밝혔고, 금융감독원은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 체계 등 가계대출 실태점검을 진행하겠다고 밝힌 바 있다.

이 때문에 은행들은 앞다퉈 주담대 판매를 중단하거나 연령 제한을 설정하고 있다. NH농협은행과 BNK경남은행은 50년 만기 주담대 판매를 중단했고, SH수협은행과 대구은행은 '만 34세 이하' 연령 제한을 두기로 했다. 5대 은행 중에서는 신한은행의 경우 만기 40년 초과 주담대에 대해 '만 34세 이하' 연령제한을 두고 있다.

부애리 기자 aeri345@asiae.co.kr