门槛抬高的“50年期住房抵押贷款”……Kakao Bank也将年龄限制为34周岁

Published 24 Aug.2023 10:46(KST)

由于金融当局将50年期住房抵押贷款视为家庭负债的主要成因，银行业正采取停止销售相关产品或设置年龄限制等措施。

24日据Kakao Bank称，今后将对50年期住房抵押贷款产品设置“满34周岁及以下”的年龄限制。按贷款期限重新设定年龄条件，并自25日起实施。

50年期贷款仅限满34周岁及以下人群选择，45年期贷款仅限满35至39周岁人群选择。40年期贷款则只能由满40周岁及以上人群选择。15年、25年、35年期贷款，只要年满19周岁即可自由选择。

此前，金融委员会将家庭负债增加的原因指向50年期住房抵押贷款，并表示将研究设置年龄限制方案；金融监督院则表示，将对总债务本息偿还比率（DSR）计算体系等家庭信贷情况开展检查。

在此背景下，各银行纷纷停止销售相关住房抵押贷款或设置年龄限制。NH农协银行和BNK庆南银行已停止销售50年期住房抵押贷款，SH水协银行和大邱银行决定设置“满34周岁及以下”的年龄限制。在五大银行中，友利银行对期限超过40年的住房抵押贷款设置了“满34周岁及以下”的年龄限制。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。