주택매매심리 소폭 반등…두달째 '하강' 국면

한국은행이 기준금리를 0.5% 포인트 올리면서 부동산 거래시장의 빙하기가 장기화될 것으로 보인다. 13일 서울 시내 한 아파트 인근 신호등에 빨간불이 켜져 있다.

[아시아경제 김민영 기자] 전국 주택시장 매매심리가 소폭 반등했지만, 여전히 하강 국면을 이어갔다.

17일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난 9월 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 90.1을 기록해 하강 국면을 유지했다. 이는 전월 89.0과 비교해 0.2포인트 상승한 수치다.

소비심리지수는 0~200 사이의 점수로, 지수가 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많다는 것을 뜻한다. 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합 국면으로 분류한다.

앞서 8월 전국 매매시장 심리지수는 2019년 4월(91.9) 이후 3년 4개월 만에 하강 국면으로 전환했다. 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 수치다. 9월 지수는 여전히 하강 국면을 유지하고 있지만, 역대 최저치를 기록했던 한 달 전보다 소폭 반등했다.

지역별로는 수도권은 8월 87.6에서 9월 89.0으로 1.4포인트, 서울은 87.5에서 91.1로 3.6포인트 상승해 하강 국면을 유지했다. 비수도권은 같은 기간 92.5에서 91.2로 떨어지며 낙폭을 키웠다.

전세시장 소비심리지수는 9월 전국 기준 85.1을 기록해 전월 88.3과 비교해 하락했다. 수도권과 비수도권이 각각 82.8, 87.6이었으며 서울은 83.7을 기록했다.

주택과 토지를 합친 부동산시장 소비심리지수는 9월 전국 기준 88.0으로 전달(89.4)보다 1.4포인트 하락해 하강 국면을 유지했다. 같은 기간 수도권은 86.8로 전월 88.0보다1.2포인트 하락했으며 비수도권도 89.4로 전달(90.9)과 비교해 1.5포인트 떨어지며 하강국면을 이어갔다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr