수락산역 역세권 복합개발 가능해진다…자연녹지지역→준주거지역

서울 노원구 상계동 1132-9 일대 위치도. (제공=서울시)

[아시아경제 김혜민 기자] 지하철 7호선 수락산역 일대에 복합개발이 가능해진다.

서울시는 13일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 '수락지구중심 지구단위계획구역 및 계획결정 변경안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.

면적 7만㎡인 대상지는 노원구 상계동 1132-9 일대로, 수락산역 역세권 중심부이자 의정부에서 서울 시내로 진입하면 서울시 동북방면의 초입부다. 과거 서울외곽순환고속도로 건설계획에 따라 상계2택지개발사업지구와 수락상세계획구역에서 제외돼 자연녹지지역으로 남은 부분이 특별계획구역으로 지정돼 있었다.

서울시는 이번 심의를 통해 자연녹지지역으로 남게 된 이들 5개 특별계획구역의 용도를 준주거지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역으로 변경했다. 생활권 내 필요한 서비스시설을 확충하기 위해 사실상 용도를 상향 변경해 전략적 개발과 역세권 복합개발이 가능하도록 한 것이다. 특히 판매·업무·문화 등 대규모 인구유입시설과 1층 가로활성화 용도를 권장하는 등 지구중심기능을 강화하도록 계획했다.

또 수락산에서 중랑천으로 이어지는 입지의 중요성을 고려해 저층부 건축선을 후퇴시키고 보도를 확장한다. 이를 통해 통경을 확보, 시각적으로 개방될 수 있도록 했다. 서울시 관계자는 "2030 서울플랜에서 지구중심으로 위계가 상향되고 경기북부지역과 연계한 생활권 중심으로서의 기능 강화가 예상되는 곳"이라며 "이번 지구단위계획 재정비로 역세권·간선변 저이용 토지의 복합개발을 유도해 지역이 활성화되는 계기가 될 것"이라고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr