중랑구, 주택개발과 신설 주택공급 속도 낸다

[서울시 자치구 뉴스]중랑구, 전담부서 ‘주택개발과’ 신설 정부 및 서울시 주택공급 활성화 대책에 유기적 대응...은평구, 올해 공동주택관리 종합계획 수립 입주민 소통강화 나서...광진구, 2022년 부동산공시가격(안) 열람 및 의견 접수...양천구, 노인 일자리 공간 카페 ‘마실다실 더 플라워점’ 개점... 영등포구, 마을방과후학교 ‘n개의 삶-n개의 학교’ 운영

[아시아경제 박종일 기자] 중랑구(구청장 류경기)가 올해 주택개발 전담 부서인 ‘주택개발과’를 신설했다. 부서는 앞으로 구민의 주거환경을 개선하고 맞춤형 사업 추진을 통한 주택 공급을 확대하는 역할을 맡는다.

구는 부서 신설을 위해 먼저 기존 도시계획과, 주택과 등에 분산됐던 주택개발 관련 업무를 주택개발과로 집중해 유기적인 사업체계를 구축했다.

부서는 주택정책팀, 공공주택팀, 소규모주택팀 총 세 팀이다. 공공재개발과 재건축 및 민간재개발사업(신속통합기획), 도심 공공주택 복합사업, 소규모주택정비사업 등의 업무를 수행한다.

구 실정에 맞는 맞춤형 주택 개발 사업 추진으로 신속하고 폭넓은 주택 공급을 하겠다는 목표다.

부서는 재개발·재건축 사업 등의 대규모 사업 뿐 아니라 소규모주택정비 및 관리 사업으로 광역적 개발이 곤란한 저층주거지의 노후주택 블록별 정비에도 나선다. 주택 정비와 더불어 기반시설 및 생활SOC(사회간접자본) 등도 함께 조성할 계획이다.

류경기 중랑구청장은 “이번 주택개발과 신설을 통해 중앙부처 및 서울시 주택대책에 신속하고 유기적으로 대응할 것”이라며, “지역 실정에 맞는 맞춤형 주택 개발 사업들을 통해 구민 주거 안정과 환경 개선을 위해 더욱 힘쓰겠다”고 말했다.

구는 중화동 일대 공공재개발사업, 망우1구역 공공재건축 사업, 중랑·사가정·용마산·상봉역세권 도심공공주택 복합사업 등을 추진 중이다. 더 많은 주택 공급을 위해 신규 사업 유치에도 주력하고 있다.

은평구(구청장 김미경)가 올해 ‘공동주택관리 종합계획‘을 수립해 더불어 사는 공동주택 문화조성에 적극 나선다.

올해 종합계획 주요 내용은 ▲쾌적하고 안전한 주거환경 조성 ▲살맛 나는 공동체 문화 정착 ▲갈등 없는 맑은 아파트 만들기 ▲공동주택 지원강화 등 4개 분야에서 22개 단위 사업을 정해 공동주택을 지원·관리할 예정이다.

종합계획 수립은 은평구가 그간 공동주택 입주민 간 소통을 강화하고 갈등을 최소화하기 위한 노력의 결과다.

지난해 진행한 ‘아파트 주민 소통의 날’은 주민에게 큰 호응을 얻었다. 구는 지난해 13개 단지 1만2584여 세대 주민들로부터 민원·건의 사항으로 145건을 접수했다.

구청장이 직접 아파트 단지를 방문해 현장에서 주민 의견을 청취, 해결방안을 제시했다. 사전에 주민 건의 사항을 관계 부서가 다각적으로 검토를 거치므로 방문 현장에서 해결방안을 주민들과 공유하고 소통할 수 있었다.

주민들이 건의한 주요 내용으로는 범죄예방 CCTV 설치, 주민 안전 야생동물 포획 틀 설치, 화재 예방 소방도로 정비, 등하굣길 안전 취약 시설 개선 등이 있었다. 구 관계자는 "아파트 단지 방문을 통해 적극적이고 신속한 민원 해결 및 예방과 함께 행정 신뢰도도 향상되는 효과가 있었다"고 설명했다.

올해는 현장 목소리를 적극 반영해 제도적 운영방식 보완하는 한편 노후화된 공동주택 환경과 근무자 환경 개선을 위해 ‘공동주택 공용시설물 유지보수 사업’과 ‘공동주택 노동자 근무환경 개선사업’의 지원을 확대한다.

‘공용시설물 유지보수 지원사업’은 지난해 대비 약 2억 원 증가한 3억 원을 투입한다. 단지 당 최대 지원 규모도 500만 원에서 1000만 원으로 증액되고, 노동자 근무환경 개선을 위해 예산 1억 원이 지원된다.

구는 공동주택 공동체 활성화를 위한 사업 추진에도 나선다. ‘공동주택 유휴공간 발굴 및 재창조 사업‘은 공동주택 내 유휴공간을 입주민의 공유공간으로 리모델링 할 수 있도록 지원하는 신규사업이다. 입주민 간 소통강화 및 공동체 활성화에 크게 도움 될 것으로 보인다.

’아이스팩 더쓰임 챌린지 사업‘은 아이스팩을 전통시장 등 희망 점포에 전달해 자원 재활용하는 어르신 일자리 사업이다. 지난해 아이스팩 총 3만27개를 재활용하는 성과를 올렸다. 올해도 신규 참여 단지를 모집해 수거함을 추가 설치할 계획이다.

구는 갈등 없는 맑은 아파트 만들기를 위한 사업도 추진한다. ‘공동주택 관리실태 점검과 전문가 자문 지원’, ‘공동주택 관리비리 선제대응 시스템 모니터링’ 등을 추진, ‘공동주택 분쟁조정위원회’를 운영한다.

이 밖에도 구는 공동주택 감사 조례를 제정·시행하고 찾아가는 ‘공동주택 컨설팅·민원상담‘과 신규 입주 아파트 단지 대상 ’사업주체 관리기관 사전점검 서비스‘ 등을 추진한다. 공동주택 관리·감독 기능을 강화해 나간다는 구상이다.

구 관계자는 “앞으로도 공동주택 단지에 필요한 맞춤형 관리 지원을 확대하겠다”며 “입주민 간 소통은 강화하고 갈등은 완화하는 상생하는 공동주택 문화조성을 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.

광진구(구청장 김선갑)가 3월22일부터 4월11일까지 올 1월1일 기준으로 산정된 공동주택가격, 개별주택가격, 개별공시지가에 대한 열람 및 의견 접수를 실시한다.

부동산공시가격(안)은 부동산공시가격알리미 사이트, 일사편리 서울부동산정보조회 시스템 사이트, 광진구청 홈페이지에서 온라인으로 열람할 수 있으며, 광진구청 또는 부동산이 소재한 동주민센터에서 방문 열람이 가능하다.

의견이 있는 부동산 소유자와 그 밖의 이해관계인은 인터넷 홈페이지에서 의견을 제출하거나, 방문 열람 시 비치돼 있는 의견서와 개인정보 수집ㆍ이용 동의서를 열람 기한 내 제출하면 된다.

제출된 의견에 대해서는 부동산 특성 재확인 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 제출인에게 개별 통지, 부동산공시가격은 4월29일 결정·공시된다. 단, 공동주택가격에 대해서는 소관처인 한국부동산원에서 처리한다.

자세한 사항에 대해 ▲공동주택가격은 한국부동산원 ▲개별주택가격은 광진구청 세무1과 ▲개별공시지가는 광진구청 부동산정보과로 문의하면 된다.

김선갑 광진구청장은 “부동산공시가격은 재산세, 건강보험료 납부 등 구민의 재정적 부담과 밀접한 관계가 있다”며 “다양한 창구를 활용해 기간 내 확인, 의견이 있을 시 적극 제출해 주길 바란다”고 말했다.

양천구(구청장 김수영)가 지난 17일 갈산문화예술센터 1층에 노인 일자리 공간인 카페 ‘마실다실 더 플라워점’을 개소했다고 밝혔다.

노인일자리 전담기관인 양천시니어클럽에서 운영하는 ‘마실다실 더 플라워점’은 실버 바리스타에게 취업의 기회를 제공, 지역주민을 위한 일상 속 아늑한 휴식 공간을 마련하기 위해 조성됐다.

마실다실 더 플라워점은 매장에서 드라이 플라워 및 미니 화분을 함께 전시·판매, 어르신들이 직접 제조한 신선한 커피를 비롯해 샌드위치, 마들렌 등 수제 디저트도 함께 판매한다.

구는 실버 바리스타가 활동하는 카페를 통해 노인 구직자의 기대에 부응하는 양질의 일자리가 창출될 것으로 전망하고 있다.

지역 대표 문화공간인 갈산문화예술센터의 건립 취지에 걸맞게 최우수 품질의 원두와 신선한 재료로 만들어진 수제 디저트, 아름다운 꽃이 어우러진 품격있는 서비스를 제공하여 오랜 코로나19로 지친 구민의 마음을 위로할 예정이다.

김수영 양천구청장은 “시니어 일자리 공간인 마실다실 더 플라워점을 통해 노인 일자리 창출과 더불어 품격있는 서비스로 갈산문화예술센터 이용객의 만족도 향상에도 크게 기여할 것으로 기대된다”면서 “양천구는 앞으로도 고령친화도시라는 타이틀에 걸맞는 다양한 시니어 사업을 통해 어르신의 삶의 질을 향상, 사회 참여의 기회도 확대해 가겠다”고 말했다.

영등포구(구청장 채현일)는 지역 내 거점 공간을 활용해 지역내 초·중학생의 방과후 활동을 지원하는 영등포형 마을연계교육 ‘n개의 삶-n개의 학교’를 운영, 3월31일까지 참여자를 모집한다고 밝혔다.

‘n개의 삶-n개의 학교’는 영등포혁신교육지구의 주요사업 중 하나로, 지역 내 마을공동체·단체, 예술공방과 같은 마을자원을 연계해 학생들에게 쉼과 배움이 있는 생활문화 예술활동을 지원하는 프로그램이다.

올해로 7년째 운영되고 있는 이 교육은 영등포혁신교육지구의 운영비전인 ‘한 아이도 빠짐없이, 모두가 함께가는 마을과 학교’라는 의미에 걸맞게 작년 한 해만 총 124개 프로그램을 운영, 1만2170명의 학생이 교육에 참여하는 등 학부모와 학생의 큰 관심과 호응을 받고 있다.

올해는 보다 다채롭고 특색있는 프로그램을 제공하기 위해 문화예술 각 영역에서 활발하게 활동하고 있는 마을공동체, 예술공방의 신청을 받아 40개소의 거점공간을 확보, ▲기초 가구소품 ▲꿈이 있는 미술 ▲플라워 힐링캠프 ▲그림책 연극놀이 ▲펀펀스토리쿠킹 ▲K-POP 댄스교실 등 총 61개 강좌를 운영한다.

공간별 프로그램, 대상 및 모집인원, 일정 등 자세한 사항은 영등포구청 홈페이지와 영등포혁신교육지원센터 블로그를 통해 확인이 가능하다.

이번 강좌는 상·하반기로 나뉘어, 상반기는 4월11일부터 6월26일까지, 하반기는 9월13일부터 11월28일까지 진행되며, 코로나19 예방을 위해 한 강좌당 4~5명 학생만 수강할 수 있다.

수강을 희망하는 영등포구 거주 초·중학생은 영등포구 홈페이지의 통합예약→온라인접수를 통해 신청서를 제출하면 된다.

1차 모집기간은 3월23일까지로, 수강인원 미충원시 3월28일부터 31일까지 2차 모집을 진행한다. 수강료는 전액 무료다.

아울러 수강생들이 안심하고 교육에 집중할 수 있도록 수업 전·후 공간 소독과 주기적 환기, 참여자 거리두기 등 방역지침을 철저히 준수하며 운영할 방침이다.

채현일 영등포구청장은 “이번 마을 방과후 활동을 통해 학교에서 체험하기 어려운 다양한 즐거움과 배움, 성취감을 얻을 수 있게 되길 바란다”며 “‘한 아이를 키우기 위해서는 온 마을이 필요하다’는 속담처럼 모든 아이가 빠짐없이 온 마을의 관심과 사랑 속에서 건강히 성장할 수 있도록 지속가능한 마을학교 공동체를 조성하는 데 더욱 힘쓰겠다”고 전했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr