LH, 올해 주택 1만호 '시공책임형 CM' 방식으로 발주

시공책임형 CM 방식 (사진=국토교통부)

[아시아경제 문제원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올해 주택 1만호, 일반건축물 2300억원 규모의 건설공사를 시공책임형CM 방식으로 발주한다고 6일 밝혔다.

시공책임형CM 방식은 설계완료 후 시공사를 선정하는 기존 방식과 달리, 설계단계에서 시공사를 선정해 설계과정에 시공 노하우를 반영하고 발주자와 사전에 협의한 공사비 상한 내에서 책임공사를 수행하는 제도다.

발주자, 건설사, 설계사 간 협업을 통해 전체 공사의 완성도를 높일 수 있고 사업기간 단축과 공사비 절감, 분야별 품질확보 등이 가능하다.

LH는 2017년 시범사업 이후 지난해까지 총 26개 블록, 2만5000호의 공동주택 건설공사를 시공책임형CM 방식으로 발주했다.

LH는 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인한 건설경기 침체에 대응해 전체 1만호 중 6000호를 상반기 중 발주한다.

과천지식정보타운 S-3블록과 S-7블록은 지난해 말 발주를 진행해 지난달 27일 사업관리용역 계약이 체결됐다. 행정중심복합도시 6-3M2블록 공공분양주택 건설공사의 경우 지난달 공고해 이달 11일까지 입찰참가자격사전심사(PQ심사) 서류를 접수받는다.

상반기 중 평택고덕 A54블록, 인천검단 AA19블록, 양산사송 A4블록을 추가로 발주하고, 다음달 4000호 규모의 지구를 추가로 선정해 시공책임형CM 방식으로 하반기에 발주할 계획이다.

권혁례 LH 공공주택본부장은 "끊임없는 제도 개선을 통해 한국형 시공책임형CM 사업 전형을 구축하고, 고품질의 건축물을 공급하겠다"고 말했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr