서울 주택, 매매가격 상승 지역 늘고 상승폭도 커졌다
전국 주택 매매가격이 지난 7월 이후 2개월 연속 상승하고, 지역별 양극화 현상은 계속됐다. 15일 KB금융지주경영연구소가 발표한 'KB주택시장 리뷰'에 따르면 8월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.11% 올랐다. 수도권은 상승폭이 확대되었으나 비수도권은 하락세가 지속됐다. 수도권에서는 여전히 서울(0.52%)의 상승폭이 가장 높았으며, 경기는 성남(1.33%), 과천(1.39%) 등 일부 지역이 높은 상승률을 기록했다. 반면 인천(0.
추석 이후 '로또 청약' 쏟아진다 …'강남 대어'는 어디?
추석 연휴가 끝난 직후부터 10월까지 서울 강남권은 물론 수도권에서도 눈여겨볼 만한 단지들이 분양 레이스에 돌입해 청약족의 눈치 싸움이 치열해질 것으로 보인다. 전국에 8만여 가구가 공급될 예정으로, 올해 분양 물량의 약 36%에 달하는 수준이다. '청담 르엘', '잠실 래미안 아이파크' 등 서울 강남권 재건축 단지들도 잇따라 분양에 나선다. 16일 업계에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 1000가구 이상 대단지 총 2
경기도 아파트도 분양가 훌쩍…3.3㎡당 평균 2000만원 넘겨
올해 경기도에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만원을 넘겼다. 공사비 상승으로 인한 분양가 인상이 불가피해진 가운데 판교, 동탄, 남위례 등 서울 근교 분양도 많아 분양가가 크게 오른 것으로 분석된다. 16일 부동산 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과, 지난 1~8월 경기도 31개 시·군·구에서 분양한 51개 단지의 아파트(임대 제외)의 평균 분양가는 3.3㎡당 2011만원으로 집계됐다
집주인·세입자 갈등 건수 매년 늘어… 조정은 22%
집주인과 세입자 간 갈등이 매년 늘어나는 것으로 나타났다. 주택임대차 분쟁조정 신청 건수는 2020년 44건에서 지난해 665건으로 15배 이상 증가했다. 전세사기 여파로 인해 보증금이나 주택 반환 문제가 반영된 결과다. 국회 국토교통위원회 맹성규 더불어민주당 의원(국토위원장)은 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH)로부터 받은 '주택임대차 분쟁조정위원회 조정 신청 및 처리 현황'을 통해 16일 이같이 밝혔다. 2020년부터
"시세차익 확실하니까"…분상제 아파트, 올해 청약 경쟁률 '톱3' 싹쓸이
올해 분양가 상한제(분상제) 아파트를 중심으로 청약 경쟁률이 높게 나타났다. 분양가 상승 흐름이 지속되는 가운데 시세차익이 확실하게 보장되는 단지에 수요가 집중된 것으로 풀이된다. 16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 1월부터 이번 달까지 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 경기 성남시 수정구 금토동에 위치한 ‘판교테크노밸리중흥S-클래스’였다. 지난 7월 청약 당시 26가구 모집에 2만8869건이 접수돼 1순위 평균
신혼부부 3만명 넘게 몰린 '장기전세주택2'…12월 추가 공급
서울시가 신혼부부에게 공급하는 장기전세주택2를 오는 12월 추가로 공급한다. 2차에 걸쳐 공급된 물량 모두 평균 경쟁률이 50대 1을 넘어서는 등 신혼부부들의 많은 관심을 받고 있다. 16일 서울시에 따르면 오는 12월 중 제3차 장기전세주택2(미리 내 집)을 공급할 계획이다. 앞서 서울시는 12월에 500가를 공급하겠다는 계획을 발표했으나 최종 입주자 모집공고 시점에 변경될 가능성이 있다. 서울시는 지난 5월 신혼부부를 위
TSMC 美 애리조나 공장 건설 더뎌도…인근 부동산 투자는 '붐'
미국 남부의 '선벨트' 지역에서 부동산 투자 붐이 일고 있다. 대만 반도체 기업 TSMC를 비롯한 제조업 공장 건설이 시작되면서 주택, 사무실, 쇼핑단지 형성에 관심이 큰 부동산 개발업자들이 몰려들고 있기 때문이다. 이들은 고금리에 공장 건설이 다소 더뎌지고 있는 현 상황을 예의주시하면서 투자 가치를 평가하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 최근 부동산 분석 회사인 그린스트리트 데이터를 인용해 미국과 글로벌 기업들이
올해 가장 비싸게 팔린 단지는 '나인원한남'…거래량 1위 송파구
올해 들어 서울에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 서울 용산구 한남동의 '나인원한남'으로 나타났다. 거래량은 서울에서는 송파구, 경기와 인천에서는 각각 화성시, 서구가 가장 많았다. 16일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월까지 서울 아파트 중 매매가가 가장 높은 단지는 나인원한남이었다. 지난 7월 전용면적 273㎡가 220억원에 거래됐다. 직전 최고 매매가를 기록한 단지 역시 나인원
서울 소형 아파트 전성시대… ‘마포 에피트 어바닉’ 관심
서울 1~2인 가구 증가와 아파트 분양가 상승, 비(非)아파트 기피 현상 등이 겹치면서 서울 소형 아파트의 인기가 나날이 올라가고 있다. 소형 평형에 대한 관심이 뜨거워지면서 서울에서는 6억 미만의 소형 아파트가 점점 사라지고 있는 상황이다. 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 거래량은 8180건으로 나타났다. 이 중 6억원 미만 거래량은 3024건으로 전체의 37% 비중을 차
분담금 논란 상계주공5단지, 연말 시공사 선정 채비
공사비와 분담금을 놓고 시공사와 갈등을 빚었던 상계주공5단지가 사업시행인가를 받고 올 연말 시공사 재선정에 나선다. 10일 한국자산신탁 등에 따르면 상계주공5단지 재건축정비사업위원회는 이르면 올 연말, 늦어도 내년 초까지 중 새로운 시공사 선정에 나설 계획이다. 앞서 노원구청은 상계주공5단지 사업시행인가를 지난 5일 고시했다. 변경된 정비계획을 보면 상계주공5단지는 최고 35층, 5개동, 총 996가구(임대 153가
