8월 전국 아파트 2만385가구 입주…전월대비 31%↓

다음 달 전국에서 아파트 2만385가구가 입주한다. 이는 전월 대비 31% 줄어든 규모다. 다만 서울의 경우 올 하반기 입주물량이 많아 당분간 전세가격 약세를 피하기 어렵다는 전망이 나온다.

[이미지출처=연합뉴스]

31일 부동산 플랫폼 ‘직방’에 따르면 8월 전국 아파트 입주물량은 2만385가구로 집계됐다. 7월 입주물량(2만9463가구)보다 31% 줄어들었다. 권역별로는 수도권 1만460가구, 지방은 9925가구가 입주하며 각각 26%, 35%씩 입주물량이 감소할 예정이다.

지역별로는 경기도가 6171가구로 입주물량이 가장 많다. 화성 1874가구, 의정부 1022가구, 가평 977가구 등 순이다. 다음으로 입주 물량이 많은 서울은 3071가구가 입주할 예정이다. 특히 2990가구 규모의 래미안원베일리가 입주해 눈길을 끈다. 래미안원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 다음 달 말 입주를 시작해 서초구 내 3번째로 규모 큰 단지가 된다.

올해 8월 입주물량.[이미지제공=직방]

지방은 경남에서 3014가구, 대구 2834가구, 부산 1338가구, 전남 1213가구 등 순으로 입주한다. 경남은 창원(1538가구)과 김해(1400가구)에서 대규모 단지가 입주하며 2020년 7월(4223가구 입주) 이후 가장 많은 물량이 공급된다.

올해 하반기 서울 입주물량은 1만6670가구로 상반기(1만3644가구)보다 많아 당분간 전세가격 약세를 피할 수 없을 전망이다. 특히 강남 서초지역에만 약 1만가구가 공급된다. 다음 달 ‘래미안원베일리’(2990가구)와 11월에는 6702가구 규모의 ‘디에이치퍼스티어아이파크’ 입주가 예정됐다.

직방 관계자는 “대규모 단지 입주로 전세 매물이 늘며 강남권 위주로 전세가격이 조정될 가능성이 높다”면서도 “다만 2024년 서울 입주물량은 1만3841가구로 올해(3만314가구)보다 54% 가량 줄며 내년에는 재차 전세가격이 오를 수 있다”고 진단했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr