下个月全国将有2.0385万户公寓交付入住。相比上月减少31%。不过，有观点认为，首尔下半年入住所量较多，短期内难以摆脱全租价格走弱的局面。
据房地产平台“Zigbang”31日统计，8月全国公寓入住所量为2.0385万户。较7月入住所量（2.9463万户）减少31%。按区域来看，首都圈有1.046万户、地方有9925户交付入住，入住所量预计分别减少26%、35%。
按地区来看，京畿道以6171户成为入住所量最多的地区，其次是华城1874户、议政府1022户、加平977户等。入住所量位居其后的首尔预计有3071户交付入住，尤其是规模达2990户的“Raemian One Bailey”即将入住，备受关注。“Raemian One Bailey”是对新盘浦3次和庆南小区进行整合重建的住宅小区，将于下月底开始入住，届时将成为瑞草区第三大规模小区。
地方方面，庆尚南道将有3014户，大邱2834户，釜山1338户，全罗南道1213户等依次交付入住。庆尚南道在昌原（1538户）和金海（1400户）有大型小区交付入住，供应量为2020年7月（4223户入住）以来最多。
预计今年下半年首尔入住所量为1.667万户，多于上半年（1.3644万户），短期内恐难以避免全租价格走弱。尤其是在江南、瑞草一带将供应约1万户。下个月“Raemian One Bailey”（2990户）以及11月规模为6702户的“The H Firstier I-Park”计划交付入住。
Zigbang相关人士表示：“由于大型小区集中交付入住，全租房源将增加，江南圈为主的全租价格很可能出现调整。”但他也判断称：“2024年首尔入住所量为1.3841万户，较今年（3.0314万户）减少约54%，明年全租价格可能再次上涨。”
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