삼성물산-현대건설 컨소, 1.5兆 울산 중구 B-04구역 재개발 수주

삼성물산 건설부문과 현대건설 컨소시엄(이하 삼성현대사업단)이 울산 중구 B-04구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 1일 밝혔다.

울산 중구 B-04구역 재개발 이미지 / 제공=삼성현대사업단

울산중구B-04재개발조합은 전날 총회를 열고 삼성현대사업단을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 중구 교동 190-4번지 일대에 지하 4층~지상 29층 규모의 아파트 48개동, 3885가구와 부대복리시설 등을 조성하는 것으로, 공사비는 1조5420억원 규모다. 양사 지분율은 50%씩이다.

사업지는 울산의 전통적인 도심지로, 울산경찰청 등 주요 기관과 우정혁신도시가 인접해 있어 주거지 선호도가 높다. 특히 우정혁신도시에는 현재 10개의 공공기관이 입주해 있고, 향후 21개 기관이 추가 이전을 계획하고 있어 직주근접 단지에 대한 수요가 늘어날 것으로 삼성현대사업단은 예상했다.

삼성현대사업단은 조합에 차별화된 단지 디자인을 제안했다고 전했다. 단지 설계 콘셉트인 '아텔리시티(Artellicity)'는 예술(Art)과 지성(Intelligence)의 합성어로, 양사의 역량·노하우를 살려 첨단 인텔리전스 도시로 도약하는 울산에 예술적인 주거 명작을 선사하겠다는 의미가 담겼다.

래미안 원베일리, 디에이치 한남 등을 설계한 세계적인 건축디자인 회사 RATIO│smdp도 디자인에 참여했다. '학의 고을'이라 불리던 울산의 특징을 살려 고층 단지의 외관은 비상하는 느낌으로, 저층 빌리지는 고즈넉한 분위기로 조성했다.

단지 내에는 축구장 5배 규모의 대형 중앙공원이 들어서고, 동별 드롭오프존과 프라이빗 주차공간 등이 제공된다. 또 삼성현대사업단의 차별화된 층간소음 저감 기술, 스마트홈 서비스 등을 적용해 편안한 주거환경을 선보일 예정이다.

인테리어의 경우 전 가구 안방 발코니 공간을 확장해 실거주 면적을 추가로 확보하고, 개인 취향에 따라 마감재, 조명, 가구 등을 선택할 수 있도록 유상 옵션을 다양화하기로 했다.

커뮤니티 시설은 ▲총 길이 420m의 스카이 커뮤니티 ▲입주민 삶의 활력을 위한 스포츠 커뮤니티 ▲교육과 문화 커뮤니티 ▲이웃과의 교류를 위한 힐링 커뮤니티 등 4가지 콘셉트로 구성된다.

삼성현대사업단 관계자는 "해당 사업지를 울산의 새로운 랜드마크로 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

노경조 기자 felizkj@asiae.co.kr