방화3구역 재정비계획 10년 만에 통과…1445가구 공동주택으로 재탄생

방화3 재정비촉진계획구역 위치도

공공주택 56세대 포함

문화시설, 구립어린이집 등 커뮤니티시설 조성

[아시아경제 김민영 기자] 2012년 촉진구역으로 지정되었으나 10년 가까이 멈춰있었던 방화3구역 재정비촉진계획이 심의를 통과하면서 총 1445가구의 공동주택이 건립된다.

서울시는 전날 열린 '제4차 도시재정비위원회'에서 강서구 방화동 방화3재정비촉진구역의 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결로 통과시켰다고 4일 밝혔다.

방화3재정비촉진구역은 김포공항에 인접한 입지여건상 최고 높이 16층 이하에서 용적률 223% 이하로 제한되며 총 1445가구의 공동주택이 건립 예정이다. 이 중 56가구는 공공주택으로, 다양한 수요를 고려해 소형평형(60㎡이하)과 중형평형(84㎡)으로 평형을 다양화했다. 또한 공공 분양세대를 구분하지 않는 사회적 혼합배치로 공공주택에 대한 차별이 없도록 할 예정이다.

아울러 지역에 필요한 문화시설, 구립어린이집, 아동?청소년 지원시설 등 입주민뿐만 아니라 지역주민과 함께 폭넓게 이용할 수 있는 커뮤니티시설도 최고 5층이하의 규모로 조성한다.

현재 해당 구역의 폭 6m 내외 현황도로는 8~20m(왕복 2~4차로)로 확장해 충분한 차로와 안전한 보행로를 마련하는 등 교통여건도 개선한다.

방화3재정비촉진구역은 이번 촉진계획 결정내용에 따라 건축심의를 거쳐 이르면 2023년 사업시행인가 등 사업이 순차적으로 진행될 전망이다.

서울시 관계자는 "이번 결정으로 주택공급 확대를 통한 주거안정은 물론 주민들이 오랜 기간 바라왔던 방화재정비촉진지구 내 정비사업이 원활히 이뤄질 수 있도록 관심과 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr