신정차량기지 '미래형 복합 단지'로 탈바꿈

[아시아경제 이은정 기자] 주민기피시설이었던 서울 양천구 신정차량기지에 비즈니스, 엔터테인먼트, 쇼핑, 복지, 교육 등의 업무시설이 결합된 최고 34층 높이의 랜드마크 빌딩이 세워진다. 전동차를 검수·정비하는 곳인 신정차량기지는 건설된 지 20년이 넘어 노후하고 대규모 차량기지 입지를 위해 여러 갈래의 철로가 놓여있어 목동 지역과 칼산지역 간 문화 단절요인으로 꼽혔다.

서울시는 오는 3일 이와 같은 내용의 신정차량기지 복합개발 도시관리계획(안)을 공고하고 다음날부터 14일간 열람에 들어갈 예정이다. 서울시는 또 내년 상반기까지 도시관리계획(지구단위계획)을 결정하고 서울메트로는 내년 사업자 공모 및 세부개발계획 수립, 건축 허가를 할 계획이다. 사업은 서울메트로가 소유한 복합개발 대상지에 민간기업 등이 재원을 조달해 시설물을 건설한 후 일정기간 동안 관리운영하고 서울메트로에 무상 귀속하는 방식으로 추진된다. 착공은 2012년, 완공은 2015년이 목표다.

도시관리계획(안)에 따르면 신정차량기지 복합개발 규모는 총 연면적 약36만㎡이다. 이곳엔 지하2층~지상34층 높이의 랜드마크 3개동이 설립된다. 저층부엔 판매·문화·교육연구·방송통신·운동시설이, 고층부엔 업무시설이 각각 들어선다.

신정차량기지 철로 상부에 인공대지가 만들어진다. 인공대지에는 폭 20m, 연장 280m의 남북 보행축 확보와 약 2만5000㎡의 공개공지가 조성된다.

서울시는 신정차량기지가 복합개발되면 지역주민에게 생활 편리와 편익을 제공하고 2만1000명의 신규 일자리가 창출될 것으로 기대했다. 또 신정차량기지가 문화와 주민이 어우러질 수 있는 도시공간으로 탈바꿈하고 지역문화 향상에 기여할 것으로 전망했다.

한편 도시관리계획안은 서울시청 도시관리과 및 시설계획과, 양천구청 균형개발과에서 열람할 수 있다.

이은정 기자 mybang21@