[매매가이드] 이제는 '바닥 다지기'

골프회원권시장이 모처럼 활발하다.

가평베네스트와 남촌이 각각 2000만원씩 오르는 등 '블루칩'의 인상폭이 커지고 있고, 88이 최고 1500만원 치솟는 등 중가권도 상황이 좋다. 솔모로가 500만원이나 뛰는 등 저가권도 일제히 상승세다. 회원권 전문가들은 주식과 환율 등 금융시장이 조금씩 안정되면서 매수세가 빠르게 유입되고 있는 점에 비추어 '시즌 효과'까지 가세하는 추가상승세를 기대하고 있다

▲ 가평베네스트 '오르고', 남부는 '내리고' <고가권>= 가평베네스트가 2주연속 가파른 상승세를 보인 반면 '국내 최고가' 남부가 3000만원이나 떨어져 대조를 보였다. 이스트밸리와 남촌 등 '곤지암 빅 3'가 동반상승세를 나타내 전체적으로는 탄력을 받는 분위기다. 레이크사이드와 신원 등 용인의 '전통고가권'은 아직 조용하다.

▲ 상승세 '뚜렷' <중가권>= 88에 이어 남서울과 뉴서울, 기흥, 중부, 태광, 태영, 한성 등 수도권근교의 이른바 '근거리골프장'들이 모두 올랐다. 시즌이 가까워지면서 실수요자들의 매수세가 가장 많이 집중되는 골프장들이자 가격대이다. 김포와 서서울 등 서북부 지역의 움직임이 상대적으로 미세하다.

▲ 매수세 증가 '물량 증발' <저가권>= 시세가 급상승하면서 매물을 찾기가 어려울 정도다. 양지와 여주, 이포, 안성, 한원 등 대표적인 저가골프장들이 모두 가격이 크게 오르고 있다. 용평과 오크밸리 등 리조트골프장들도 괜찮다. 지방은 아시아드가 1300만원이나 상승한 영남권이 여전히 눈길을 끌고 있다.

김현준 골프전문기자 golfkim@asiae.co.kr