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2026.03.17
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공시가격 산정체계 대폭 손질 예고…연말께 윤곽[2026 공시가격]

공시가격 산정체계 대폭 손질 예고…연말께 윤곽

서울을 중심으로 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 오른 가운데 내년부터 새로 적용할 산정방식을 정부가 어떻게 정할지 관심이 모인다. 부동산 공시가격은 그간 시세를 제대로 반영하지 못한다는 한계와 함께 빠르게 올릴 경우 조세저항으로 이어지는 등 국민 수용성이 떨어진다는 지적을 동시에 받았다. 개념을 명확히 하고 안정적으로 제도를 운용할 수 있는 방향으로 연구용역을 진행하고 있는데, 국민 대다수의 경제활동과 직접

정책

03.17 15:10

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한강벨트 집값 급등에…강남3구 3주택자, 보유세 1.9억원 폭탄 맞는다[2026 공시가격]

한강벨트 집값 급등에…강남3구 3주택자, 보유세 1.9억원 폭탄 맞는다

올해 서울 강남 3구와 한강벨트를 중심으로 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 오르면서 고가주택 다주택자의 보유세 부담이 전년 대비 40%가까이 급증할 전망이다. 정부가 올해도 공동주택 공시가격 현실화율을 69%로 동결했지만, 집값 상승에 강남3구 3주택자는 보유세로 2억원 가까이 되는 금액을 납부하게 될 것으로 추산됐다. 17일 국토교통부가 공개한 '2026년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격 상

개발·분양

03.17 16:24

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"압구정은 물려주자"…2월기준 강남3구 증여 5년래 최다[부동산AtoZ]

"압구정은 물려주자"…2월기준 강남3구 증여 5년래 최다

지난달 강남3구(강남·서초·송파)의 증여 신청 건수가 2월 기준으로 5년 내 최고 수준을 기록했다. 이보다 앞선 지난 1월 말 이재명 대통령이 다주택자에 대한 고강도 규제를 언급한 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 17일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 강남3구의 집합건물(아파트·오피스텔 등) 증여 목적 소유권 이전 신청건수는 205건으로 집계됐다. 문재인 정부 시절인 2021년 2월(329건) 이후 최고치다. 당시 양도세 중

정책

03.17 10:45

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"원격제어 기술은 고작 실증만"…불황 이길 혁신기술 주저하는 건설업계

"원격제어 기술은 고작 실증만"…불황 이길 혁신기술 주저하는 건설업계

#현대건설은 지난 1월 말 국내 최초로 원격제어 타워크레인 1대를 경기도 과천시 시공 현장에 도입했다. 타워크레인은 건설 현장 필수 장비지만 사람이 직접 사다리를 타고 올라가 작업해야 하는 만큼 위험이 뒤따른다. 현대건설은 원격제어를 적용해 안전한 지상에서 작업할 수 있게 했다. 하지만 구체적인 확대 계획에 대해선 소극적이다. 현대건설 관계자는 "올해 7월 말까지 원격제어 타워크레인을 운영하고 도입 결과를 반영해

일반

03.17 07:00

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33% 오른 원베일리, 보유세는 56%↑[2026 공시가격]

33% 오른 원베일리, 보유세는 56%↑

서울 서초구 고가 아파트 래미안 원베일리 전용 84㎡형의 올해 공시가격은 45억6900만원이다. 지난해 34억3600만원에서 33% 정도 올랐다. 재산세와 종합부동산세 등 보유세는 그 이상으로 뛴다. 국토부가 오른 공시가격을 기준으로 세금을 추정한 결과를 보면, 1세대 1주택자 기준으로 공정시장가액비율을 60%로 적용했을 때 보유세 합산액은 1829만원(재산세 746만·종부세 1083만원)에서 2855만원(재산세 947만·종부세 1908만원

정책

03.17 15:52

6
최인호 HUG 사장, 부산 미분양 사업장 점검…"지방 미분양 해결 급선무"

최인호 HUG 사장, 부산 미분양 사업장 점검…"지방 미분양 해결 급선무"

최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 17일 부산의 '허그(HUG) 미분양 안심환매' 신청 사업장을 방문하여 현장 점검을 실시하고, 지역 주택사업자들과 미분양 해소 방안 논의를 위한 간담회를 개최했다. 이번 현장 간담회는 미분양 안심환매 사업에 관심 있는 부산 지역 건설업체와 PF대주단 등 관계자들의 목소리를 사장이 직접 청취하고 개선책을 마련하기 위해 마련됐다. 미분양 안심환매 사업은 지방의 준공 전 미분양 주택을

일반

03.17 17:07

7
[시론]민간 주택공급을 외면해선 안된다

민간 주택공급을 외면해선 안된다

서울 강남 3구에서 시작된 집값 하락이 인근 구(區)로 확산하고 있다. 동작 등 한강벨트까지 상승세가 둔화하면서 내달 초엔 서울 전체 집값이 꺾일 것이라는 전망이 힘을 얻고 있다. 부동산 관련 웹사이트를 보면 최근 강남, 송파에는 시세보다 적어도 1억원 이상 저렴한 매물이 나오고 있다. 아파트 정보사이트 등에 따르면 강남 3구 가운데 하나인 서초구에선 최근 열흘 새 매물이 8% 이상 늘었다. 매물이 늘어난 건 이재명 정부

칼럼

03.17 07:30

8
HDC, 공정위 정몽규 회장 고발에 유감 "단순 누락에 불과"

HDC, 공정위 정몽규 회장 고발에 유감 "단순 누락에 불과"

친족 계열사 신고를 누락했다며 공정거래위원회가 정몽규 HDC 회장을 고발한 가운데 HDC가 "부당한 의도가 없는 단순 누락에 불과하다"며 유감의 뜻을 표했다. HDC는 17일 입장문을 통해 "정 회장의 친인척이 경영하는 SJG세종과 인트란스 해운, 그 계열사가 공시대상기업집단 지정 제출에서 빠진 것은 단순 누락에 불과하며 내부적으로 재발 방지를 위한 절차를 이미 개선했다"고 설명했다. 이어 "처음부터 상호 독립적으로 운영되

개발·분양

03.17 14:37

9
서울 아파트 공시가 19% 올라, 5년만 최대…종부세 낼 집 17만가구↑[부동산AtoZ]

서울 아파트 공시가 19% 올라, 5년만 최대…종부세 낼 집 17만가구↑

올해 서울 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 전년 대비 18.67% 올랐다. 지난해 서울 아파트값이 크게 뛰면서 직전 해 상승률(7.86%)의 두 배를 넘겼다. 2021년(19.89%) 이후 5년 만에 가장 높은 상승률이다. 한강변 인기 주거지인 성동구는 29.04% 올라 강남구(26.05%)를 제치고 서울 25개 자치구 가운데 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부는 전국 공동주택 약 1585만가구의 올해 1월 1일 기준 공시가격(안)을 18일 공개

일반

03.17 15:00

10
경기 '의왕청계역 시티프라디움 디하모니' 17~18일 청약 접수

경기 '의왕청계역 시티프라디움 디하모니' 17~18일 청약 접수

지난 3월 12일 견본주택 문을 연 경기도 의왕시 공공지원 민간임대 아파트 '의왕청계역 시티프라디움 디하모니'가 3월 17일부터 18일까지 양일간 청약 접수를 진행한다. 단지는 청약통장 없이도 청약 가능하며, 최대 10년 안심거주 후에는 확정 분양가로 분양 전환의 기회가 제공된다는 점이 가장 큰 특징이다. '의왕청계역 시티프라디움 디하모니'는 의왕청계2지구 M1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 71·

개발·분양

03.17 09:00

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