서울 오피스텔 전월세 거래량 역대 최고…월세 거래량 전년比 22% 상승

[아시아경제 황서율 기자] 올해 1~9월 서울 오피스텔 전월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 특히, 올해 월세 거래량은 전년 동월 대비 20% 이상 큰 폭으로 상승했다.

16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 전날 기준 올해 1~9월 서울 오피스텔 전월세 거래량은 총 5만723건으로 전년 동기(4만5073건) 대비 12.5% 증가한 것으로 나타났다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 거래량이다.

특히 월세 거래량이 큰 폭으로 증가했다. 올해 1~9월 서울 오피스텔 월세 거래량은 2만7554건으로 전년 동기(2만2575건) 대비 22.1% 증가했다. 전세의 경우 올해 2만3169건으로 전년 동기(2만2498건) 대비 3.0% 상승에 그쳤다.

서울 25개 자치구에서 올해 1~9월 오피스텔 월세 거래량이 가장 많은 곳은 강서구로 4309건을 기록했다. 이어 ▲송파구 2484건 ▲마포구 2419건 ▲영등포구 2158건 ▲강남구 1509건 ▲관악구 1462건 ▲구로구 1416건 ▲동대문구 1381건 ▲은평구 1273건 ▲금천구 1243건 ▲강동구 994건 ▲서초구 826건 등 순이었다. 오피스텔 월세 거래량이 가장 낮은 자치구는 성북구로 153건으로 집계됐다.

오피스텔 월세 100만원 이상 거래량도 역대 최고치를 기록했다. 국토교통부 실거래가통계시스템에 따르면 올해 1~9월 월세 100만원 이상 월세 거래량은 2098건으로 관련 통계 작성 이래 가장 많은 것으로 나타났다. 지난해에는 1302건으로 집계됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "금리 인상의 영향으로 오피스텔도 월세 수요가 빠르게 늘어나는 추세"라며 "오피스텔을 찾는 1~2인 가구의 주거 부담이 커질 것으로 보인다"고 말했다.

한편 올해 1~9월 서울 오피스텔 매매 거래량은 1만1890건으로 전년 동기(1만4277건) 대비 16.7% 감소했다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr