미분양 관리지역 경북 포항서 분양 2년만에 완판 '주목'

지진 악재에도 로열파크씨티 장성 푸르지오 1500가구 다 팔려

[아시아경제 김현정 기자] 미분양 관리지역으로 지정돼 관리를 받아오던 경북 포항에서 분양 2년여만에 완판된 단지가 이목을 끌고 있다. 공급과잉에 이어 2016년부터 올해까지 지진, 강풍, 태풍 등 자연재해까지 겹쳐 주택시장이 극도로 얼어붙어있던 상황에서 1500가구의 대단지가 모두 팔려나간 것이다.

18일 부동산 업계에 따르면 DK도시개발·DK그룹이 시행하고 대우건설이 시공을 맡은 '포항 로열파크씨티 장성 푸르지오'가 최근 2년여만에 1500가구 분양을 마무리했다. 이 아파트는 포항 북구 장성침촌지구에 조성 중인 4464가구의 미니신도시급 주거단지 중 1차분에 해당하는 물량이다.

지난 2017년 7월 분양을 시작한 포항 로열파크씨티 장성 푸르지오는 연이은 자연재해로 조기 완판에 어려움을 겪었다. 포항에는 2016년 경주지진에 이어 관측 이래 두 번째로 규모가 큰 5.4규모의 지진이 2017년 11월 15일 발생했다. 70여 차례의 여진과 강풍, 태풍도 이어졌다.

시행사 측은 역설적으로 이 같은 자연재해가 완판의 배경이 됐다고 보고 있다. 인근 지역민들이 '안전'을 최우선 조건으로 아파트를 선택하면서 리히터 규모 6.5 강진을 버틸수 있도록 설계된 포항 로열파크씨티 장성 푸르지오가 오히려 호응을 얻었다는 설명이다. 실제로 통상 분양시장에서 가장 늦게까지 미분양으로 남아있는 저층이 가장 먼저 팔렸다. 정남향 외에도 남동, 남서향도 분양을 마쳤다.

곽병영 대우건설 주택사업 실장은 "지진 발생과 대형 태풍인 타파의 영향으로 지역경제가 급격히 위축돼 분양 성과가 회의적 이었다"면서 "시행사와 시공사가 상호 협력해 연이은 자연재해를 이겨내고 분양 완판에 성공할 수 있었다"고 설명했다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr