16주째 뛴 서울 아파트값…전국 아파트값도 2주째 상승

[아시아경제 김유리 기자] 이번주 전국 아파트 값이 0.02% 상승했다. 서울은 지난주와 같은 상승률(0.07%)을 유지, 16주 연속 상승세를 이어갔다. 경기둔화로 3개월 만에 기준금리가 1.25%로 추가 인하된 가운데 인프라가 갖춰진 곳, 상대적으로 저평가된 곳 등이 상승폭을 유지했다.

17일 한국감정원에 따르면 10월 2주(10월14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.05% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 전반적으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권은 0.04%에서 0.05%로 상승폭이 확대됐고 서울(0.07%)은 상승폭을 유지했다. 지방은 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.

시도별로는 대전(0.39%), 서울(0.07%), 울산(0.06%), 경기(0.04%), 전남(0.03%) 등은 상승, 제주(-0.11%), 경남(-0.11%), 부산(-0.08%), 경북(-0.07%), 전북(-0.06%) 등은 하락했다.

서울(0.07%)은 경기둔화로 3개월 만에 기준금리가 추가 인하된 가운데 양호한 인프라로 거주선호도 높거나 상대적으로 저평가된 지역, 교통망 확충 등 호재로 주거환경개선 기대감 있는 지역을 중심으로 상승폭을 유지했다.

강북 14개구는 0.06% 상승했다. 성동구(0.09%)는 왕십리뉴타운과 금호·행당동 등 신축 및 대단지 위주로, 광진구(0.08%)는 개발호재(정비사업, 동서울터미널 현대화)에 따른 주거환경 개선 기대감으로, 성북구(0.08%)는 길음·상월곡동 등 역세권과 뉴타운 단지 위주로, 동대문구(0.07%)는 청량리·용두역 등 역세권 위주로, 노원구(0.06%)는 상계·중계동 위주로 상승했다.

강남 11개구는 0.08% 올랐다. 송파구(0.12%)는 잠실·신천동 등 인기단지 위주로, 강동구(0.10%)는 신축 대단지 매수세로 상승세가 지속됐다. 강남(0.09%)·서초구(0.07%)도 주요 지역의 선호단지 위주로 상승세이나 피로감 등으로 상승폭이 축소됐다. 양천구(0.09%)는 목동신시가지와 인근 위주로, 금천구(0.08%)는 신안산선 착공 영향 및 역세권 수요로, 동작구(0.07%)는 흑석·노량진 뉴타운 위주로 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.05% 상승, 지난주 대비 오름폭이 확대됐다. 수도권(0.09%→0.10%) 및 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→0.00%)은 하락에서 보합 전환했다. 시도별로는 대구(0.18%), 경기(0.13%), 대전(0.11%), 서울(0.08%), 인천(0.06%) 등은 상승, 세종(-0.09%), 경남(-0.08%), 경북(-0.08%), 제주(-0.07%), 충북(-0.06%) 등은 하락했다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr