경기도시공사, 부채 3조줄여 부채비율 164%로 낮춘다

[아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도시공사가 2018년까지 부채를 3조1000억원 줄이고, 부채비율을 164%까지 축소하는 '중장기 재무관리계획'을 마련, 추진한다.

6일 경기도시공사에 따르면 도시공사는 부채비율을 2013년 318%에서 2014년 304%, 2015년 260%, 그리고 2018년 164%까지 단계적으로 축소한다. 이는 안전행정부가 마련한 지방공기업의 부채비율 가이드라인 200%를 훨씬 하회하는 수준이다.

부채금액도 2014년 8조2800억원에서 2015년 7조2197억원, 2016년 6조3788억원, 2017년 5조7612억원, 2018년 5조1419억원 등 3조1000억원을 줄이기로 했다.

경기도시공사는 이를 위해 대대적인 분양판촉에 나선다.

2018년까지 남양주 다산도시 등을 매각해 총 14조8800억원을 회수한다. 다산도시의 경우 올해 6월 공동주택용지 7개 필지, 6000억원을 전량 매각했다. 2018년까지 추가로 7조3000억원을 시장에 내놓을 계획이다.

또 분양 진행 중인 광교신도시와 화성 동탄2신도시도 단계별로 총 5조6000억원을 매각한다. 경기도시공사는 올해 8월말까지 광교 상업용지 6200억원 등 총 2조900억원을 매각했다. 이는 전년도 매각 실적 1조3800억원을 66% 초과한 것이다. 경기도시공사는 이런 매각 추세대로라면 올해 분양목표 2조9000억원 달성이 무난할 것으로 보고 있다.

경기도시공사는 투자비를 절감하고 대금 조기 회수를 위해 사업방식도 변경한다.

경기도시공사는 광교신도시 공공임대주택(A6블럭) 부지 민간 매각처럼 다산도시 주택물량 2759세대 부지도 민간에 판다. 기존 주택 전세임대사업을 위한 국민주택기금 차입액은 국토부와 협의해 위수탁 사업방식으로 전환한다. 이럴 경우 부채규모가 줄어들게 된다. 지난해 말 기준 국민주택기금 차입금은 1479억원이다.

또 조성공사 발주 시 공사비 대신 토지를 제공하는 대행개발 방식을 도입해 공사비 부담을 축소하고 분양을 촉진하는 방안도 추진한다.

최금식 경기도시공사 사장은 "재무건전성 강화를 적극 추진하면서 경기도민과 고객을 위해 공공성과 수익성을 조화시켜 나갈 수 있는 방안을 끊임없이 고민하고 실천해 나가겠다"고 말했다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr