1차 PF 정상화뱅크, 부실채권 2.5조어치 사들인다

[아시아경제 이지은 기자]시중은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 정상화하기 위해 오는 6월 설립되는 PF정상화 뱅크가 최대 2조5000억원 규모의 PF 부실채권을 매입할 계획이다.

금융위원회는 25일 'PF정상화 뱅크 추진현황'을 통해 유암코와 참여 은행들이 실무작업반을 구성, 설립을 위한 세부사항들을 준비 중이라고 전했다.

정상화 뱅크에는 유암코와 7개 은행이 총 1조2000억원(자본 8000억원, LP차입 4280억원)을 캐피탈콜 방식으로 투입할 예정이다.

금융위 측은 PF부실채권 시장가격이 채권원금의 40%~50% 수준에서 형성돼 있음을 고려할 때, 1차 정상화 뱅크에서 최대 2조5000억원 수준의 부실채권을 매입할 수 있을 것으로 내다봤다. 이에 따라 1차 정상화 뱅크는 내달 1조원의 부실채권을 매입한 후 2~3차례에 걸쳐 1조 5000억원어치를 추가 매입할 계획이다.

매입 대상 자산은 시공사가 구조조정(워크아웃)에 들어간 사업장 중 은행권 채권이 75%이상인 사업장에 대해 참여 은행들이 보유하고 있는 PF부실채권이다.

현재 은행들이 제출한 매각희망자산에 대해 회계법인이 실사를 진행중이며, 내달 중순까지 매각대상 자산 및 매각가격이 확정된다.

금융위 측은 "내달 말까지 PEF 설립 및 등록, 부실채권 인수가 완료될 수 있도록 준비 작업에 박차를 가하고 있다"고 밝혔다.

이지은 기자 leezn@