금리인상, 건설업종 단기조정 빌미될 수도<교보證>

[아시아경제 이솔 기자]13일 발표된 기준금리 인상과 앞으로 금융위원회에서 논의될 가계대출 건전화를 위한 대출 규제 가능성이 건설업종에 부정적 영향을 줄 수 있다는 분석이 나왔다. 주가 조정의 빌미가 될 수 있다는 얘기다.

조주형·안효운 교보증권 애널리스트는 14일 "기준금리 인상과 대출 규제 부활 가능성이 아파트 시황 개선에 부담이 될 전망"이라며 "물가 상승의 심각성을 감안한 기준금리의 추세적인 상향 조정에 대한 우려가 아파트 구매심리에 부담을 줄 수 있다"고 말했다. 또 DTI와 같은 대출 규제의 불투명한 방향성도 단기적으로 아파트 구매 심리에 악영향을 미칠 가능성이 높다.

이에 최근 1개월간 시장 평균 보다 10%포인트 넘게 오른 건설업종 지수가 단기 조정국면에 들어갈 수 있다는 진단이다.

조 애널리스트는 "다음 주부터 나올 주요 대형사들의 실적 발표도 조정의 빌미를 제공할 수 있다"며 "대다수 건설사가 여전히 4분기에 미분양관련 비용을 큰 폭으로 계상할 것이기 때문"이라고 전했다. 대규모 해외수주에 대한 기대감이 주가에 이미 반영되어 있는 시점에서 후속 수주 가능 물량이 2월 이후 감소할 수 있다는 점도 악재다.

그는 "하지만 아파트 시황에 대한 불확실성은 이사철이 본격 시작되는 3월부터 해소될 것으로 판단한다"며 "해외 수주에 대한 기대감도 하반기에 다시 커질 수 있다는 점에서 추세적 조정의 원인은 될 수 없다"고 덧붙였다.

교보증권은 건설업종에 대한 투자의견을 '비중확대'로 유지하고 최선호주로 , DL , 대우건설 을 제시했다. 차선호주는 현대건설, 삼성엔지니어링, GS건설이다.

이솔 기자 pinetree19@