뉴타운 자문위 "재정착 높이려면 소형주택 늘려야"

뉴타운 지역의 재정착률 확대를 위해 앞으로 원룸형 주택, 부분임대형 아파트 건립 등의 방안이 추진될 것으로 보인다.

신중진 서울시 주거환경개선정책 자문위원회 위원(성균관대 교수)은 15일 "재정착률 확대를 위해 역세권, 대학가 등에는 원룸형 주택, 뉴타운 등 정비구역내 대학가 주변에 부분임대형 아파트를 건립하는 방안을 서울시에 제안했다"고 밝혔다.

또 "5층 이내 저층 밀집지역에는 도시형 생활주택이나 소규모 블록형 주택 등을 건립하는 방안도 검토했다"고 덧붙였다.

또 자문위는 저소득 가구에 대해서는 현재의 임대료 보조제도 등을 확대한 주택바우처제도 시행도 제안했다.

이는 소형저가주택이 부족이 주변지역 전세가격을 상승시키고 이로 인해 세입자 등 거주민이 집값ㆍ전세값이 싼 다른 지역으로 이사해야 하는 등 거주민의 재정착을 방해한다는 지적에 따른 것이다.

이와 함께 자문위는 뉴타운 수급 조절과 아파트 일변도 개발 탈피를 위해 생활권역별 정비사업 수급조정 시스템을 제안했다. 뉴타운 철거ㆍ이주가 집중돼 주택멸실이 최고점에 달하는 시기 주택난에 대비한 것이다.

또 아파트 일변도의 획일적인 주거유형에서 벗어나고 구릉지 등 자연경관 훼손을 막기 위한 다양한 주거형태를 도입하자고 제안했다. 이에 따라 도시형 생활주택 및 소규모블록형 등 정비수단 다양화와 한옥 지역보존 및 결합개발 등 지역순응형 주택공급이 확대될 것으로 보인다.

김민진 기자 asiakmj@asiae.co.kr