![배당소득 분리과세 '막차' 논의…"배당 우등생 리츠 빠뜨리면 취지 퇴색"[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025110910275210034_1762651672.jpg)
배당소득 분리과세 '막차' 논의…"배당 우등생 리츠 빠뜨리면 취지 퇴색"
배당소득 분리과세 세율을 놓고 정부와 여당의 막판 조율이 이어지는 가운데 법으로 고배당을 의무화한 리츠(REITs) 업계가 국회 심사를 앞두고 분리과세 대상 포함을 거듭 촉구했다. 리츠가 제외될 경우 투자자들이 일반 주식으로 이동하면서 부동산 자금의 자본시장 유입을 강조해온 정부 정책과 엇갈리는 결과를 낳을 수 있다는 우려가 나온다. 배당성향 40% 기업은 혜택, 90% 리츠는 배제 9일 리츠업계에 따르면 정병윤 한국리
![[인사]한국건설산업연구원](https://cwstatic.asiae.co.kr/asiae_v3/com/noimg_thumb.jpg)
한국건설산업연구원
<보직>▶연구센터장 전영준(미래산업정책연구실장 겸직)
!["거주증명하게 재직증명서 내라"… 국토부, '토허제' 허가지침 손질 검토[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025110709175998658_1762474679.png)
"거주증명하게 재직증명서 내라"… 국토부, '토허제' 허가지침 손질 검토
서울과 경기 12개 곳이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인 가운데, 토지거래 허가 요건을 두고 곳곳에서 잡음이 일어나고 있다. '규제지역과 연접한 시군에 거주하거나 거주해야 하는 사유를 소명하라'라는 국토교통부 훈령을 두고 지자체별 해석이 엇갈리며 나타난 혼선이다. 국토교통부는 뒤늦게 증빙서류 요건 등을 통일하는 방안을 검토하고 나섰다. 7일 부동산 업계에 따르면 용인시 수지구청은 구청 홈페이지를 통해 토허
![[르포]'래미안 트리니원' 견본주택 가보니 "반포는 아묻따…일단 당첨부터"[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025110717360799626_1762504567.jpg)
'래미안 트리니원' 견본주택 가보니 "반포는 아묻따…일단 당첨부터"[부동산AtoZ]
"반포는 아묻따(아무것도 묻고 따지지 않는다)죠. 일단 당첨되면 자금은 어떻게든 마련하면 되니까 84㎡ 타입으로 청약할 생각입니다."(반포동 거주 50대 여성) "대출 규제가 강화되어서 전세를 놓을 수 있는지 등을 문의하는 분들이 많아요. 6개월 이내에 입주하는 조건으로 대출이 나와서, 갭투자는 불가능합니다."(래미안 트리니원 분양 관계자) 분양가 상한제 적용 단지로 최대 30억가량의 시세차익이 예상되는 '반포 래미안
서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대…영끌 수요 늘었나?
10·15대책 발표 전인 지난 9월 30대의 서울 아파트 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 영향을 준 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 30대 매수 비중은 2021년 9월 38.85% 이후 4년 만에
![11월 둘째 주 래미안 트리니원 등 8583가구 분양[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025110810475199784_1762566470.png)
11월 둘째 주 래미안 트리니원 등 8583가구 분양
다음 주 전국 12개 단지서 총 8583가구가 분양을 시작한다. 8일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 12개 단지 총 8583가구(일반분양 4398가구)가 분양에 돌입한다. 이는 전주 9927가구와 비교할 때 1344가구 줄어든 수치다. 서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원', 경기 평택시 장안동 '브레인시티비스타동원', 대전 유성구 도룡동 '도룡자이라피크' 등에서 청약을 진행한다. 반포아파트 제3주구를 재건축한 반포 래
![한달 만에 '두배' 뛰었는데 앞으로도 "좋다"…다시 떠오르는 상업용 부동산[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025103022473888826_1761832059.jpg)
한달 만에 '두배' 뛰었는데 앞으로도 "좋다"…다시 떠오르는 상업용 부동산
기준금리 인하 시점이 지연되고 있으나, 상업용 부동산 시장은 기지개를 켜고 있다. 통상 금리가 내려가야 대출 부담이 줄어 투자심리가 살아나는데 인하도 되기 전에 시장이 먼저 움직이고 있는 것이다. 지난 9월 서울의 상업·업무용 부동산 거래액은 한 달 새 두 배로 뛰었고 전국 단위 거래액도 2개 분기 연속 증가했다. 데이터센터 등 인공지능(AI) 인프라형 자산으로 'AI 머니'가 흘러들면서 상업용 부동산 시장에 서서히 자
SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주
SK에코플랜트가 경기 광명시 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다. 9일 SK에코플랜트에 따르면 해당 사업은 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층∼지상 43층, 9개 동에 824가구 규모로 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 330억원이다. 해당 지역은 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 10분 이내 거리에 있는 역세권에 위치한다. 서부간선도로도 인접해 서울시내와 경기, 인천 등으로 이동이
평촌 샘마을, 한토신·KB부동산신탁 예비사업시행자 지정 신청
평촌 선도지구 중 한 곳인 평촌 샘마을이 한국토지신탁·KB부동산신탁을 예비사업시행자로 지정하는 신청서를 안양시청에 제출했다고 7일 밝혔다. 평촌 샘마을 아파트는 지난달 23일 양사를 예비사업시행자로 선정한 이후, 약 1주일 만에 57%의 동의율을 달성했다. 효율적이면서도 안정적으로 사업을 추진하기 위해 신탁방식으로 사업방향을 정했다. 한국토지신탁 관계자는 "토지등소유자분들의 관심과 참여가 높아 향후 사업 진
SH 도시연구원 국책과제 인건비 불법 계상…연구참여자에 휴직자 포함
서울주택도시개발공사(SH) 도시연구원에서 휴직자를 연구참여자에 포함시키는 등 국토부 국책연구과제 인건비를 불법 계상한 것으로 나타났다. 7일 최기찬 서울시의원 등에 따르면 SH 도시연구원 내 휴직자들이 SH가 수행한 국책과제 참여연구자 명단에 포함돼 연구수당을 지급받은 것으로 나타났다. SH도시연구원 소속 한 연구원은 2023년 국책과제 연구개발비 전용 법인카드를 공동 연구대학 학부생에게 무단으로 제공해 2400만
