부동산 A to Z

연재기사 42개

어려운 부동산 지식을 알기 쉽게 설명하는 부동산 연재 기획입니다. 독자들이 궁금해할 만한 부동산 용어와 개념, 배경 등을 전달해 최근 주목받고 있는 부동산 이슈에 대한 이해를 돕습니다.

"커피 한잔 보다 싼 땅값"…3000원에 경매 나온 양산 농지

최근 경남 양산시의 한 농지가 최저가(최저매각가) 3000원에 법원 경매로 나왔다. 이는 경매 통계 집계된 이래 역대 가장 낮은 금액이다. 입찰 보증금은 단돈 900원이다. 13일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경남 양산시 상북면 내석리에 위치한 2.5평(8 ...

2025.06.13 06:59

재건축 보류지 엇갈린 성적표…고덕 롯데캐슬은 8번째 공고

시세보다 낮은 가격에 매입할 수 있어 숨은 로또로 꼽히는 보류지 매각 성적도 지역과 가격에 따라 천차만별인 것으로 나타났다. 20일 정비업계에 따르면 서울시 강동구 고덕7단지 주택재건축정비사업조합 청산위원회는 고덕 롯데캐슬베네루체(구 고덕7단지) 3 ...

2025.05.20 10:41

"리센츠 30억원에 경매 낙찰"…이럴거면 그냥 사지?

최근 서울 강남권 아파트 경매 시장이 후끈 달아올랐다. 강남3구와 용산구의 토지거래허가구역(토허구역) 지정 이후 투자 수요가 경매 시장에 몰려들었다. 일반 매매와 달리, 거래 허가나 실거주 의무가 없고 갭 투자도 가능하다. 주요 단지의 경우 낙찰가율이 12 ...

2025.04.20 07:00

"9월 대출 규제?…서울 아파트 더 산다"

오는 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 적용된다고 해도 서울 아파트 거래량은 꾸준히 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 자금줄을 조이면 매수 심리가 꺾이는 것이 통상적이다. 그러나 최근 주택 공급 불안에 집을 사는 사람들과 전세가 상승에 ...

2024.07.08 07:40

1기 신도시 선도지구 선정에 "반대율 신설 검토"

"재건축에 반대하는 사람들이 꽤 많다. 1기 신도시에 오랫동안 산 주민들은 옮겨 다니는 것을 싫어한다. 공사비도 오르고 재건축초과이익환수제(재초환)도 있어, 재건축 이득도 크지 않다. 게다가 총선 이후로 규제 완화도 어려워졌다" (1기 신도시 A 아파트 ...

2024.04.29 08:01

"그들만의 리츠"… 75%는 非공모

"한국에서 리츠는 이름만 리츠다. 공모를 하면 배당 내역이나 수익, 비용 등을 공시해야 하는 번거로움을 겪어야 하고, 공모에 따른 세제 혜택 등도 없다. 이로 인해 공모 예외를 인정받는 리츠를 더 많이 찾는다" (자산운용사 펀드매니저) 국내 리츠(REITs) 4개 ...

2024.04.22 07:34

1.2만가구 입주 둔촌에 퍼지는 '어린이집 대란 포비아'

#이달 출산을 앞둔 예비 엄마 김모 씨는 올 11월 1만2000가구 규모의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 입주를 앞두고 어린이집 대란을 우려했다. 올림픽파크 포레온 인근 아파트에 거주하는 김 씨는 "오는 11월 이 아파트가 입주를 시작하면 어린이집 수요가 ...

2024.04.09 07:00

두 번째 대환도 "신생아 특례대출로"

#오는 7월 출산을 앞둔 예비 아빠 정윤재 씨는 최근 은행으로부터 신생아 특례대출을 통한 대환대출이 어렵다고 안내받았다. 지난해 8월 특례보금자리론을 통해 이미 한번 대출을 갈아탄 것이 문제가 됐다. 신생아 특례대출을 받으려면 금융거래확인서상 대출의 ...

2024.04.01 08:30

한남2 비례율 100%... "비례율 낮다고 사업성 없다고?"

서울 용산구 한남2구역 재개발 사업의 비례율이 100.06%로 계산됐다. 비례율이 100%를 넘으면 조합원은 추가 분담금은 내지 않아도 된다. 그런데 최근 공사비 인상 추세나 사업 여건 변화 등으로 인해, 사업비가 올라가게 되면 이 사업장의 비례율이 100% 밑으로 ...

2024.03.18 10:30