"무섭게 팔리네" 귀한 몸 됐다… 부동산 대책으로 수혜 받은 곳

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 시장이 급속히 얼어붙은 가운데, 규제의 사각지대에 있는 오피스텔 시장이 반사이익을 보고 있다. 규제로 인해 '거래절벽'에 몰린 아파트 시장과는 대조적이다. 기존 임대 투자 수요에, 실수요자까지 더해지면서 투자처이자 아파트의 대체재로 주목받는 분위기다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 오피스텔 거래량은 총 937건을 기록했다. 전월(844건) 대비 11.1%

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11.04 07:00

2

"내년 전국 전세 4% 상승 예상…7~8년 전망 중 가장 큰 숫자"

내년 전국 집값이 0.8% 오를 때 전세 가격은 이보다 높은 4% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 김성환 한국건설산업연구원(건산연) 연구위원은 4일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나'에서 2026년 전국 전세 가격이 4% 상승할 것으로 전망했다. 이는 올해 전망치 1.0%와 비교할 때 3%포인트 높은 수치다. 김 연구위원은 큰 폭의 전세가 상승 원인으로 신규

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11.04 18:12

3

해외 원전사업 확대…현대건설, 美웨스팅하우스 전문가 영입

현대건설이 미국 원전기업인 웨스팅하우스의 마이클 쿤 전(前) 부사장을 4일 영입했다. 북미를 비롯해 해외 전역에서 사업을 확장하기 위한 인사다. 현대건설은 대형원전과 소형모듈원전(SMR) 분야 사업발굴, 수주, 현지 사업관리·인허가 자문 등 기술영업 전반에 걸쳐 일을 맡기로 했다. 그는 현대건설이 설계하기로 한 불가리아 코즐로두이 대형원전의 설계·시공·조달(EPC) 계약과 설계·건설 부문에도 기술자문을 한다. 북미

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11.04 14:38

4

올해 오른 집값, 내년 세금으로…한강벨트 아파트 보유세 30~40% ↑

서울 강남과 마포, 성동 등 한강벨트 아파트를 보유한 사람들의 내년 보유세가 30~40%가량 늘어날 전망이다. 올해 집값 급등분이 공시가격에 반영되면서 정부가 현실화율과 공정시장가액비율을 올리지 않아도 세 부담이 크게 뛰는 것이다. 4일 신한프리미어 패스파인더 소속 우병탁 전문위원의 모의 계산에 따르면, 서울 마포구 마포래미안푸르지오(84㎡)의 내년 보유세(재산세·종합부동산세)는 올해 299만6000원에서 416만원으로

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11.04 15:21

5

두산건설, '두산위브더제니스 센트럴 천안' 이달 분양

두산건설은 이달 중 충남 천안시 청당동에 '두산위브더제니스 센트럴 천안'을 분양한다고 4일 밝혔다. 두산위브더제니스 센트럴 천안은 충청남도 천안시 청당동 310-6번지 일원에 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동에 전용 84㎡ 단일면적 1202가구로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 730가구 △84㎡B 257가구 △84㎡C 215가구다. 천안시 동남구 청당동 일대는 청수지구 행정타운을 비롯해 청당지구, 새텃말지구 등 대규모 개발

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11.04 11:38

6

국민銀 자체감평, 국토부 "위법" VS. 금융위 "검토중"

시중은행들이 대출을 위한 담보물 평가를 외부 감정평가법인에 의뢰하지 않고 자체 처리하는 것이 적법한지를 두고, 금융당국이 결정을 미루면서 감정평가 업계와 시중은행 간 갈등의 골이 깊어지고 있다. 감정평가 업무 관련 주무부처인 국토부는 시중은행들의 이 같은 행위를 "불법"이라고 유권해석했다. 그러나 이를 두고 세칙 개정 권한을 쥔 금융당국이 이렇다 할 결론을 내지 못하자, 감정평가사들은 재차 거리로 나섰다. 이

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11.04 11:52

7

동작구 사당12구역 노후 주거지, 642가구 주거단지로 변신

서울 동작구 사당동 노후 주거지가 642가구 규모의 주거단지로 재탄생한다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 '사당12구역 주택정비형 재개발 사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 이번 정비계획에는 제1종에서 제2종일반주거지역으로 상향해 기존 510가구에서 총 642가구(임대주택 115가구 포함)를 건립하는 안이 포함됐다. 11개동 최고 25층 이하 규모이며 주변 스카이

일반

11.04 11:20

8

개포현대2차, 49층·1112가구로 재건축

준공 39년이 지난 개포현대2차 아파트를 최고 49층, 1112가구로 재건축하는 내용의 정비계획이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 강남구 '개포현대2차 재건축 정비계획 수립·정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 개포현대2차는 1986년 사용승인된 노후 단지로 13개동, 중대형 평형 558가구로 구성돼있다. 북측에 양재천, 서측으로

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11.04 10:00

9

정경구 HDC현산 대표, 포항-영덕 고속도로 현장 안점점검 진행

HDC현대산업개발 경영진이 겨울철 안전사고 예방을 위해 동해선 포항-영덕 고속도로 4·5공구 현장 안전 점검을 진행했다고 4일 밝혔다. 지난달 31일 진행된 현장점검에는 정경구 대표이사(CEO), 조태제 대표이사(CSO)를 비롯한 HDC현대산업개발의 임직원이 참석했다. 경영진 현장 점검에서는 터널과 교량, 도로포장면의 시공 상태를 비롯해 안전 시설물 설치 상태 등을 중점적으로 살폈다. 이와 함께 정 대표는 10여 년에 걸친 공

일반

11.04 16:12

10

GS건설, 원가율 안정화에 3분기 영업익 1485억원…전년비 81.5% ↑

GS건설은 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 81.5% 증가한 1485억원으로 잠정 집계됐다고 4일 밝혔다. 3분기 매출은 전년 동기와 비교해 3.2% 늘어난 3조2080억원을 기록했다. 순이익은 1221억원으로 같은 기간 1.02% 증가했다. 높은 원가율을 기록하던 다수의 건축주택사업본부 현장이 종료되면서 영업이익률도 개선됐다. 1~3분기 누계 기준 영업이익률은 전년 2.6%에서 4.0%로 상승했다. 인프라 및 플랜트사업본부의 이익률

일반

11.04 09:44

11

서울 당산 유원제일2차 재건축 시공사에 대우건설

대우건설은 서울 영등포구 당산동 유원제일2차 아파트를 재건축하는 사업을 수주했다고 4일 밝혔다. 지하 3층~지상 최고 47층 7개 동 703가구에 부대복리시설을 짓는 사업으로 공사비는 3702억원이다. 지하철 2·9호선이 지나는 당산역과 가깝고 한강 변과 인접해 있다. 주변에 초등학교와 중·고등학교가 있다. 회사 측은 새 아파트 단지명으로 '파로 써밋 49'를 제안했다. 파로는 스페인어 등대라는 뜻이며 49는 최고층수이다. 일

개발·분양

11.04 08:54

12

한강변 용산구 서빙고 신동아아파트, 1900가구 대단지로 변신

한강변에 위치한 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903가구 대단지로 재탄생한다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 용산구 '서빙고 신동아아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 이번 결정으로 용적률 299.96% 이하, 높이 170m(최고 49층) 이하, 공동주택 1903가구(공공주택 259가구 포함)의 단지로 탈바꿈하는 사업이 본격 궤도

일반

11.04 10:00

13

서울시, 용산구 등 노후 주거지 7곳 신통기획 후보지 선정

서울시가 노후 주거 지역 7곳을 신속통합기획 후보지로 선정했다. 시는 제5차 주택재개발 후보지 선정위원회를 개최해 7곳을 신통기획 후보지로 선정했다고 4일 밝혔다. 신통기획 재개발 추진구역은 이번에 선정된 곳을 포함해 총 136곳이 됐다. 후보지로 선정된 곳은 용산구 2곳, 마포구 1곳, 금천구 1곳, 종로구 1곳, 은평구 1곳, 구로구 1곳 등이다. 선정된 지역은 노후도가 높고 반지하 주택이 다수인 지역이다. 주거환경 개선

일반

11.04 10:00

14

더블역세권 품은 비규제지역 신규 분양 ‘엘리프 원종’ 11월 분양 예정

수도권 비규제지역에서 '더블역세권' 수혜가 기대되는 아파트가 등장해 눈길을 끌고 있다. '더블역세권'이란 2개의 지하철 노선이 교차하는 환승역에 인접하거나 각기 다른 역 2곳을 모두 이용할 수 있는 입지 조건을 말한다. 일반 역세권보다 교통 편의성이 한층 더 높다는 점에서 주거선호도가 절대적이다. 여기에 희소가치도 높아 집값 상승 면에서도 더욱 유리한 모습을 나타내는 경우가 많다. 최근에는 '더블역세권'의 주거 가

개발·분양

11.04 09:40

15

규제지역이 곧 공인된 상급지?… ‘복정역 에피트’ 11월 분양 예정

강도 높은 10.15 부동산 대책에도 규제지역 부동산 시장이 흔들림 없는 모습을 나타내고 있다. 과거 여러 정부를 거치며 실시됐던 고강도 부동산 규제 이후에 여지없이 해당지역 부동산 시장이 높은 몸값 상승세를 나타내는 등 어김없이 반복됐던 학습효과가 수요자들에게 영향을 주고 있는 것으로 풀이된다. 정부는 지난달 15일 발표한 부동산 대책을 통해 서울특별시 25개구 전역과 함께 경기 성남시 수정구·분당구·중원구, 과

개발·분양

11.04 16:00

16

여의도 목화, 49층 복합단지로 재탄생…여의도 7번째 정비계획 결정

5호선 여의나루역 인근 여의도 목화아파트가 주거와 일자리를 모두 갖춘 428가구 규모의 주거복합단지로 탈바꿈한다. 여의도 12개 단지 중 7번째로 정비계획을 결정했다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 여의도 목화아파트 재건축 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 목화아파트는 한강변에 위치한 1977년 준공된 2개동, 312가구 규모의 단지다. 이번 정비계획으로 제

일반

11.04 10:00

17

'강남4구'에 집 있는 국회의원 총 61명…'똘똘한 한 채' 원했다

22대 국회의원 소유 주택 5채 중 1채가 서울 강남 지역에 있는 것으로 나타났다. 다주택자 국회의원은 5명 중 1명꼴이었고, 서울에 보유한 주택을 전세로 주는 방식으로 '똘똘한 한 채'를 보유한 의원도 적지 않았다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 4일 이 같은 내용을 공개했다. 22대 국회의원 중 대통령실 등으로 이동해 의원직을 포기한 '전 국회의원'까지 포함한 299명의 신고 재산을 분석한 결과다. 결과를 보면 조사 대상

일반

11.04 18:48

18

LX공사 노사, 7개월 만에 임단협 타결…기본급 1% 인상·비용 절감 합의

한국국토정보공사(LX공사) 노사가 7개월간 난항을 겪던 임금 및 단체교섭을 극적으로 타결했다. LX 노사는 4일 전북 전주시 본사에서 '임금 및 단체교섭 본회의'를 열고 기본급 1% 인상과 비용 절감 방안에 합의했다고 밝혔다. LX 노사는 경영 여건이 녹록지 않은 상황을 고려해 임금 인상 폭을 최소화하고, 경영 건전성을 높이기 위해 비용 절감에 나서기로 했다. LX 노사는 지난 3월부터 9월까지 11차례 협상을 이어왔다. 사측이

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11.04 19:36

19

영등포구, 여의도 한양아파트 재건축 사업시행 인가

서울 영등포구(구청장 최호권)가 ‘여의도 한양아파트’ 재건축 사업시행계획을 인가했다고 4일 밝혔다. 이번 인가로 1975년 준공된 노후 단지인 한양아파트는 대지면적 3만1202㎡, 최고 57층 3개 동, 992세대 규모의 초고층 주거단지로 탈바꿈한다. 용도지역은 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 상향돼 용적률은 599.72%로 계획됐다.한양아파트 재건축 사업은 민간·공공 협력 신속통합기획의 대표적 성공 사례로 꼽힌다.

지역

11.04 07:41