우리운용, 2230억 규모 '생산적금융 교육인프라 2호' 펀드 조성

동양생명, 계열사 편입 후 첫 앵커투자

우리자산운용이 국내 국립대학교의 노후 시설을 스마트·친환경 기반으로 전환하는 '우리 생산적 금융 교육인프라 사모투자신탁 2호(블라인드 펀드)'를 조성했다고 23일 밝혔다.

우리운용에 따르면 이번 펀드는 총 2230억원 규모로 조성됐으며, 동양생명과 교보생명이 앵커 투자자로 참여했다. 특히 동양생명은 우리금융그룹 계열사로 편입된 이후 처음으로 그룹 내 대체투자 펀드에 앵커 투자자로 나섰다.

펀드의 가장 큰 특징은 공공성과 수익성을 동시에 확보한 안정형 수익구조다. 우리운용은 이번 펀드를 '만기 없는 환매금지형(영구폐쇄형)' 구조로 설계했다. 장기적으로 안정적인 자산 확보가 필수적인 보험사의 자산운용 전략을 고려했다. 이 구조는 투자자가 평가손익을 기타포괄손익(FV-OCI)으로 분류할 수 있어 회계상 손익 변동성을 최소화할 수 있다. 동양생명은 이같은 솔루션을 통해 실질적인 수익 안정성을 확보하고 자사 포트폴리오를 한층 강화할 수 있게 됐다.

운용 안정성도 강점이다. 주무관청으로부터 매 분기 받는 시설임대료와 운영비로 안정적인 현금흐름이 확보되는 임대형 민자사업(BTL)에 투자한다. 또 건설 기간 중 발생하는 대출금은 산업기반 신용보증기금이 보증을 통해 리스크를 관리한다.

확보된 자금은 미래 첨단 산업 인재 양성의 거점인 ▲서울과학기술대학교(하이테크관·스마트기술동)와 ▲공주대학교 ▲전북대학교 ▲광주교육대학교 등 주요 국립대의 시설 개선 사업에 투입된다.

이번 펀드는 정부의 핵심 정책에 부합하는 '생산적 금융' 투자 일환이다. 지방 국립대 시설개선을 통해 지역 소멸 위기에 선제적으로 대응하고, 나아가 지역 경제 활성화와 양질의 일자리 창출에 이바지할 수 있다는 점에서 공익적 가치를 지닌다.

김승빈 우리운용 대체인프라투자2팀 팀장은 "이번 펀드는 동양생명이 우리금융의 일원이 된 후 대체투자 시장에서 앵커로서 첫 행보를 시작했다는 점에서 의미가 깊다"며 "보험사 투자자의 니즈에 맞춘 정교한 솔루션을 통해 안정적인 수익과 교육 인프라 개선이라는 공익적 목적을 동시에 달성하겠다"고 말했다.

김영원 기자 forever@asiae.co.kr