'재건축 재도전' 목동9단지, 정밀안전진단 통과…"규제완화 효과"

서울 양천구 목동9단지 신시가지 아파트가 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 통과했다.

서울 양천구 목동9단지 아파트 단지 전경

양천구는 7일 목동9단지에 대한 재건축 정비사업 정밀안전진단 용역 결과, 재건축 판정이 결정됐다고 7일 밝혔다.

1987년 준공된 목동9단지 아파트는 연면적 25만9.65㎡에 최고 15층, 32개동, 2030가구 규모로 조성됐다.

이 단지는 2020년 재건축 안전진단에서 '조건부 재건축(D등급)' 판정을 받았지만 공공기관 적정성 검토에서 '유지보수(C등급)'를 받아 재건축이 좌초됐던 곳이다.

하지만 올해 1월 터 재건축 안전진단 기준 개정고시가 시행되고 안전진단 평가 기준이 완화되면서, 이번 정밀안전진단에서 재건축이 최종 확정됐다.

목동9단지 안전진단 통과로 앞서 재건축이 확정된 목동아파트 12개 단지 정비사업 추진에도 탄력이 붙을 것으로 보인다.

목동아파트 재건축사업은 2020년 6단지를 시작으로 올해 1월 6개 단지(목동 3·5·7·10·12·14단지)에 이어 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지)가 안전진단을 통과한 바 있다. 11단지도 안전진단 용역을 재추진 중이다.

안전진단을 통과한 13개 단지 중 목동6단지는 신속통합기획이 완료돼 정비구역 지정에 속도를 내고 있다.

또 목동 4·5·7·8·10·12·13·14단지는 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 정비계획을 수립하고 있어 내년에는 상당수 단지가 정비구역 지정이 완료될 전망이다.

이기재 양천구청장은 "목동아파트 입주민들의 숙원인 재건축사업이 조속히 진행될 수 있도록 최선을 다해 지원하겠다"고 말했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr