울산 남부권이 복합 신도시로 바뀐다

울산시, 신도시 건설 기본계획 수립용역 완료

청량·웅촌권, 산업기능 집적화·정주여건 강화

온양·온산·서생권, 산업·물류·레저·주거 기반

부산까지 접경하는 울산 남부권을 복합신도시로 조성하는 프로젝트가 닻을 올렸다.

울산시는 ‘울산 남부권 신도시 건설 기본계획 수립용역’을 완료하고 남부권에 체계적인 복합신도시 조성을 추진한다고 6일 밝혔다.

이 신도시 건설 기본계획은 동해남부선과 7번 국도 우회도로 개통 등 주변 여건 변화에 맞게 주거·산업·교육·문화 기능을 갖춘 복합 신도시를 구축하는 내용이다.

울산시는 현황여건 조사, 개발가용지 분석, 개발규모 및 방향 설정을 통해 기본구상 작성 및 울산시 재정 등 종합적인 여건을 고려한 단계별 사업추진 계획으로 수립했다.

대상지역은 남부 생활권인 청량, 웅촌권과 온양, 온산, 서생권의 역세권과 접경지역 일원이다.

청량·웅촌권은 산업기능 집적화 및 국가산업단지 배후도시의 정주여건을 강화하고 온양·온산·서생권은 산업·물류 및 관광 레저기반과 주거기능을 강화하는 방향으로 개발하게 된다.

남부권 신도시 건설사업은 1단계 4개 지구와 2단계 4개 지구 등 총 8개 지구로 나눠 추진된다. 총 423만2000㎡ 면적에 수용인구 4만5000명 규모다.

1단계는 올해부터 오는 2028년까지 공영개발 방식으로 진행된다.

울주군 청량읍 및 웅촌면 일원 200만4000㎡ 면적에 수용인구 2만3000명을 목표로 온산국가산단 및 석유화학공단 등의 산단 배후도시 조성 및 주거·산업·교육·문화 기능을 갖춘 자족형 복합단지를 조성하게 된다.

2단계는 2029년부터 2035년까지 각종 국책사업 대상지 활용 및 단계별 공영개발방식으로 진행된다.

온양읍, 서생면 및 웅촌면 일원 222만8000㎡ 면적에 수용인구 2만2000명 목표로 철도 인프라를 활용한 산업·물류·유통·연구단지와 친환경적인 주거단지를 조성할 계획이다.

공공 및 민간에서 이미 추진 중인 개발사업을 포함할 경우 1단계는 수용인구 4만8414명, 2단계 수용인구 13만4214명 등 총 18만2628명으로 늘어나게 된다.

울산시는 ‘울산 남부권 신도시 건설 기본계획 수립용역’이 완료됨에 따라 올해 10월부터 1단계 선도사업에 대한 타당성 조사 등 관련 절차를 진행할 예정이다.

이어 내년 6월경 개발계획 및 개발방식이 확정되면 구체적인 사업추진계획을 발표할 계획이다.

울산시 관계자는 “부산 기장, 양산 웅상에 비해 정주여건이 열악한 울산 남부권에 신도시를 건설해 인구유출을 막고 성장동력을 활성화할 계획”이라고 말했다.

울산 남부권 복합신도시 개발 위치도.

영남취재본부 김용우 기자 kimpro7777@asiae.co.kr